土地果园转让合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地果园转让合同范本

本合同目录一览

1.土地果园转让

1.1土地果园基本情况

1.2转让土地果园的面积和位置

1.3土地果园的使用权和所有权

2.转让条件

2.1转让方应满足的条件

2.2受让方应满足的条件

2.3转让方和受让方的权利和义务

3.转让价格和支付方式

3.1转让价格的确定

3.2支付方式和支付时间

3.3转让价格的调整和支付违约金

4.土地果园的交付和过户

4.1交付时间和地点

4.2过户手续和费用

4.3过户后的土地果园管理和使用权

5.土地果园的质量和权属证明

5.1土地果园的质量保证

5.2权属证明的提供和真实性保证

6.转让方的承诺和保证

6.1转让方的权属保证

6.2转让方的土地果园使用权保证

6.3转让方的信息真实性保证

7.受让方的承诺和保证

7.1受让方的支付能力保证

7.2受让方的土地果园管理和使用权保证

7.3受让方的信息真实性保证

8.违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

8.3违约金的计算和支付方式

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交仲裁机构仲裁

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同终止后的权利和义务处理

11.其他约定

11.1双方的其他约定事项

11.2约定事项的变更和解除

12.附件

12.1土地果园权属证明

12.2转让方和受让方的身份证明

13.签字盖章

13.1转让方的签字盖章

13.2受让方的签字盖章

14.合同签订日期和地点

第一部分：合同如下：

第一条土地果园转让

1.1土地果园基本情况

1.1.1转让方拥有位于【具体地理位置】的【果园面积】果园，果园土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。

1.1.2果园现状为【果园种植品种】种植，树木年龄为【具体年龄】。

1.2转让土地果园的面积和位置

1.2.1转让的土地果园总面积为【具体面积】平方米，四至界限明确，具体以附件地图为准。

1.2.2转让土地果园位于【具体地理位置描述】。

1.3土地果园的使用权和所有权

1.3.1转让方保证其对上述土地果园拥有完全的使用权和所有权，无任何抵押、债务及其他权利负担。

1.3.2转让方应提供土地使用权证、果树种植权等相关权属证明文件，以证明其对果园的合法所有权和使用权。

第二条转让条件

2.1转让方应满足的条件

2.1.1转让方应保证果园的权属清晰，无任何法律争议和纠纷。

2.1.2转让方应提供完整的果园管理资料和种植技术指导。

2.2受让方应满足的条件

2.2.1受让方应具备相应的经济实力，按约定支付转让价格。

2.2.2受让方应承诺继续遵守果园现有的管理规范和种植技术要求。

2.3转让方和受让方的权利和义务

2.3.1转让方应保证果园的质量和生产能力，确保果园能够正常经营。

2.3.2受让方应按约定支付转让价格，并承担果园未来的经营风险和管理责任。

第三条转让价格和支付方式

3.1转让价格的确定

3.1.1果园转让价格为人民币【具体金额】元整（大写：【具体金额】元整）。

3.1.2转让价格包括但不限于果园的土地使用权、果树、设备、库存等一切资产的价值。

3.2支付方式和支付时间

3.2.1受让方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将转让价格的【具体比例】支付至转让方指定的账户。

3.2.2剩余的转让价格，受让方应按约定的分期付款方式，在【具体时间段】内支付完毕。

3.3转让价格的调整和支付违约金

3.3.1若受让方未能按时支付转让价格，应支付转让方违约金，违约金计算方式为：未能支付部分的转让价格的【具体比例】作为违约金。

3.3.2若转让方未能按约定提供完整的果园资料或存在重大隐瞒，应退还已支付的转让价格，并支付受让方违约金，违约金计算方式同上。

第四条土地果园的交付和过户

4.1交付时间和地点

4.1.1果园的交付时间为本合同签订之日起【具体天数】内。

4.1.