土地流转合同范本2024最新版精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地流转合同范本2024最新版精选

本合同目录一览

1.土地流转合同的定义与范围

1.1土地流转合同的定义

1.2土地流转合同的范围

2.土地流转双方的身份证明

2.1流转方的身份证明

2.2接收方的身份证明

3.土地的权属证明

3.1土地使用权证

3.2土地所有权证

4.土地的地理位置与面积

4.1土地的地理位置

4.2土地的面积

5.土地的用途与性质

5.1土地的用途

5.2土地的性质

6.土地流转的方式与期限

6.1土地流转的方式

6.2土地流转的期限

7.土地流转的价格与支付方式

7.1土地流转的价格

7.2土地流转的支付方式

8.土地流转的违约责任

8.1流转方的违约责任

8.2接收方的违约责任

9.土地流转的争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议的解决期限

10.土地流转的合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

11.土地流转的税费承担

11.1流转方的税费承担

11.2接收方的税费承担

12.土地流转的合同转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

13.土地流转的合同变更

13.1合同变更的条件

13.2合同变更的程序

14.土地流转的合同解除与终止后续事项

14.1合同解除与终止后的土地归还

14.2合同解除与终止后的赔偿责任

第一部分：合同如下：

第一条土地流转合同的定义与范围

1.1土地流转合同的定义

本合同是指流转方将其合法持有的土地使用权在一定期限内依法转让给接收方使用，双方约定权利义务关系的协议。

1.2土地流转合同的范围

本合同适用于中华人民共和国境内的耕地、林地、草地、水域等土地使用权的流转。

第二条土地流转双方的身份证明

2.1流转方的身份证明

流转方应向接收方出示有效的身份证件，包括但不限于身份证、户口簿、军官证、护照等。

2.2接收方的身份证明

接收方应向流转方出示有效的身份证件，包括但不限于身份证、户口簿、军官证、护照等。

第三条土地的权属证明

3.1土地使用权证

流转方应向接收方出示土地使用权证，以证明其对土地拥有合法的使用权。

3.2土地所有权证

如土地属于国有，流转方应向接收方出示土地所有权证；如土地属于集体，流转方应向接收方出示集体土地所有权证。

第四条土地的地理位置与面积

4.1土地的地理位置

流转方应向接收方提供土地的具体地理位置，包括省份、市（州）/县（区）/乡（镇）/村、组、地号等信息。

4.2土地的面积

流转方应向接收方提供土地的准确面积，以平方米为单位。如面积存在争议，应由双方共同认可的测绘机构进行测量确定。

第五条土地的用途与性质

5.1土地的用途

双方应明确土地的用途，包括但不限于农业、工业、商业、居住、旅游等。

5.2土地的性质

双方应明确土地的性质，包括但不限于耕地、林地、草地、水域等。

第六条土地流转的方式与期限

6.1土地流转的方式

土地流转方式包括但不限于出租、转让、入股等形式。双方应在合同中明确具体的流转方式。

6.2土地流转的期限

土地流转的期限为____年，自合同签订之日起计算。如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

第七条土地流转的价格与支付方式

7.1土地流转的价格

双方根据土地的地理位置、面积、用途、性质等因素，协商确定土地流转的价格。价格以人民币表示，大写为：____元整。

7.2土地流转的支付方式

土地流转价款支付方式如下：

（1）接收方应在合同签订之日起____个工作日内，向流转方支付土地流转价格的____%；

（2）剩余的土地流转价格，接收方应按照双方约定的分期付款方式，在合同约定的期限内支付完毕。

为保证双方履行合同的权益，接收方在支付土地流转价格时，有权要求流转方提供相应的担保，包括但不限于抵押、质押等。具体担保方式和期限由双方另行协商确定。

第八条土地流转的违约责任

8.1流转方的违约责任

1)流转方违反合同约定，未按期提供土地或提供不符合合同约定的土地，应向接收方支付违约金，违约金为土地流转价格的____%；

2)流转方违反合同约定，未按约定用途使用土地，应承担相应的法律责任，并赔偿接收方因此造成的损失；

3)流转方在合同有效期内要求终止或解除合同，应向接收方支付违约金，违约金为土地流转价格的____%。

8.2接收方的违约责任

1)接收方未按约定支付土地流转价格，应向流转方支付违约金，违约金为应付款项的__