花园小区智能小区系统方案.doc

我们的花园智能小区系统

方案设计

广州市@@@科技有限公司

目录

第一章 总述

联网可视对讲系统

小区智能化的布线及要求

施工组织、保证工期、安全、质量措施方案

项目进度计划

售后服务保证体系

@@@公司简介、资质证明、工程实例

第一章总述

1.工程概述

1.1项目名称

我们的花园是由1栋住宅楼组成的高档住宅小区，共有90户，是一个有的现代化的智能住宅小区。

该住宅小区主要安装联网可视楼宇对讲系统工程。

1.2产品选型

广州@@@智能小区管理系统

1.3设计单位

广州@@@科技有限公司

1.4项目内容及目标

项目内容：联网可视楼宇对讲系统工程。

项目实施应实现的目标：为住宅小区实现一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的弱电系统。

2.系统设计

2.1设计依据的标准

2.1.1建筑规划蓝图。

2.1.2设及的计量单位采用国际单位SI制。

2.1.3设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范进行设计，制造、检验和试验。

※《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94

※《安全防范系统统用图形符号》GA/T74-94

※《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB50/98-94

※《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90

※《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98

※《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95

※《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

※《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-569

2.2设计原则

衡量一个住宅小区智能化系统的成功与否，并非仅仅取决于智能化系统的多少、系统的先进性或集成度，而是取决于系统的设计和配置是否经济合理并且系统成功运行，系统的使用、管理和维护是否方便，系统或产品的技术是否成熟适用，换句话说，就是如何以最少的投入、最简便的实现途径来换取最大的功效。

为了实现上述目标，本设计始终遵循以下原则：

2.2.1一次性

一次性完成小区智能化弱电系统的总体规划与设计，并按计划实施。

2.2.2安全性

整个建筑的各个智能化子系统应能二十四小时运转，系统的安全性、可靠性和容错能力必须予以高度重视。对各个子系统，以电源、系统备份等方面采取相应的容错措施。

2.2.3标准性

本方案依照国家和地区的有关标准进行。确保系统的扩充性和扩展性，有利于实现投资保障。

2.2.4经济性

在标准化和结构化的前提下，达到到功能和经济的优化设计。

2.2.5先进性

在满足用户现有需求的前提下，充分考虑各种智能化适应技术迅猛发展的趋势，不仅在技术上保持最先进和适度超前，而且更注重采用最先进的技术标准和规范，以适应未来技术发展的趋势。

2.2.6集成性和可扩展性

保证整个智能系统总体结构上的先进性和合理性，实现各个子系统的分散控制、集中统一式管理和监控；总体结构上具有可扩展性和兼容性，可以集成不同生产厂商的不同类型的先进产品，使整个智能化系统可以随着技术的发展和进步，不断得到充实和提高。

2.2.7用户至上

本方案以满足用户需求为目标，最大限度地满足用户提出的功能需求，确保实用性。

本方案将根据甲方提出的要求，遵循以上设计原则，并以最优的配置、最高的性价比对以下系统作出详细的功能说明、系统框图、配置原则、工作原理、配置清单及工程报价。

第二章联网可视对讲系统

2.1概述

一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。

小区楼宇对讲联网系统、是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的产品。它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划，如多通道内部通讯、双向呼叫对讲、住户报警等等，把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。

2.2系统设计原则

2.2.1联网可视对讲通过小区楼宇对讲联网系统，来访者进入单元门口时，可设计通过单元门主机，呼通所要来访的住户家中的室内分机，由住户通过分机与来访通信确认后，按下分机上的开锁键让来访者进入。通过对讲联网系统，将、住户家与管理中心、单元主机与管理处建立一条内部通讯的通道，起着方便的通讯及管理作用。

2.2.2系统适应能力强考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型结构也会有适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、跃层房型可并接分机，使系统具有非常强的适应能力。

2.2.3系统的可靠性可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输