商业房屋租赁合同常用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业房屋租赁合同常用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋基本情况

1.2租赁物的范围与使用

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的续约及提前终止

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金的退还与扣除

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

第七条房屋使用及物业管理

7.1房屋使用规定

7.2物业管理事项

第八条转租及分租

8.1承租人的转租规定

8.2承租人的分租规定

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定事项

第十四条合同的生效、签字与盖章

14.1合同的生效条件

14.2合同签字与盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁物

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号，房屋门牌号为_______。

1.1.2房屋面积：实际使用面积为_______平方米。

1.1.3房屋结构：_______（描述房屋结构，如：砖混结构、钢结构等）。

1.1.4房屋现状：_______（描述房屋现状，如：新装修、旧房改造等）。

1.1.5房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。

1.2租赁物的范围与使用

1.2.1租赁物范围：包括但不限于房屋及其附属设施、设备、场地等。

1.2.2房屋用途：_______（描述承租人使用房屋的目的，如：办公、经营、居住等）。

1.2.3承租人不得将租赁物用于非法用途，不得违反国家相关法律法规。

1.2.4承租人如需改变房屋用途，应提前_______日书面征求出租人同意，并签订补充协议。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。

2.1.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

2.1.3如租赁期限届满，承租人需继续租赁的，应提前_______日书面通知出租人，双方协商确定续约事宜。

2.2租赁期限的续约及提前终止

2.2.1租赁期限届满后，如承租人需续约，双方可签订新的租赁合同，并约定相关条款。

2.2.2租赁期限内，如承租人需提前终止租赁，应提前_______日书面通知出租人，并支付违约金_______元。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月_______元。

3.1.2租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

3.2租金支付周期与时间

3.2.1租金支付周期为每月_______日。

3.2.2承租人应在每个支付周期内将租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付方式

3.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.3.2承租人支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付押金_______元。

4.2押金的退还与扣除

4.2.1租赁期限届满，承租人按照本合同约定退还租赁物，出租人应在_______个工作日内退还承租人押金。

4.2.2如承租人未按照本合同约定使用租赁物，导致房屋及附属设施、设备损坏的，出租人有权从押金中扣除相应费用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人应保证租赁物符合国家安全、卫生、环保等标准。

5.1.2租赁期限内，出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人应合理使用租赁物，并按照约定的用途使用。

5.2.2承租人负责日常的维护和保养，如发现租赁物有损坏或故障，应及时通知出租人。

第六条保险责任

6.1出租人的保险责任

6.1.1出租人应按照国家的有关规定，为租赁物办理相应的保险手续。

6.2承租人的保险责任

6.2.1承租人应自行办理与租赁物相关的保险手续，并承担保