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本场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

联系人：___________________

乙方（承租方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

联系人：___________________

第一章定义及术语

1.1本合同中，除非上下文另有规定，以下术语具有以下含义：

1.1.1“本合同”是指本场地租赁合同及其附件。

1.1.2“甲方”是指出租方，即拥有场地所有权或使用权并同意将该场地出租给乙方使用的个人或实体。

1.1.3“乙方”是指承租方，即接受甲方场地租赁的个人或实体。

1.1.4“场地”是指本合同项下甲方出租给乙方的场地，具体位置及面积详见附件一。

第二章租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订补充协议。

第三章租金及支付方式

3.1乙方租赁场地的月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四章场地使用及维护

4.1乙方在使用场地期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应合理使用场地，保持场地设施的完好，不得随意损坏或改变场地设施。

4.3乙方在使用场地期间，如需对场地进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

4.4乙方在租赁期满后，应将场地恢复原状，如有损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.3若乙方违反本合同第四章的规定，造成场地设施损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。

5.4若甲方未能按照约定提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第六章场地交付及验收

6.1甲方应在租赁期限开始前将场地交付给乙方使用。

6.1.1交付场地时，双方应共同对场地进行验收，确认场地设施及附属物的完好情况，并填写《场地交付验收单》作为本合同的附件。

6.1.2若场地存在损坏或缺失，甲方应在验收单中注明，并承诺在租赁期限内修复或补齐。

6.2乙方在验收场地后，应签署《场地交付验收单》，确认场地交付无误。

6.3若乙方对场地验收不合格，有权要求甲方进行修复，直至乙方满意为止。

第七章场地使用限制

7.1乙方在使用场地期间，不得从事以下活动：

7.1.1违反法律法规的活动。

7.1.2损害甲方声誉或影响甲方其他业务的活动。

7.1.3储存易燃、易爆、有毒、有害物品。

7.1.4超过场地承载能力的使用。

7.2乙方应保证场地内所有活动符合甲方设定的安全标准，不得对场地及周围环境造成污染或损害。

第八章维修及保养

8.1甲方负责场地的结构安全和基本维护保养。

8.2乙方在使用场地期间，应负责场地内部设施的日常维护保养，保证设施的正常使用。

8.3若场地或设施出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。

8.4乙方对场地进行装修或改动时，应采取必要措施保护场地结构安全，不得破坏场地原有设施。

第九章保险

9.1甲方应保证场地建筑物及公共设施投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

9.2乙方应根据自身业务需要，对场地内部设施及存货投保适当的保险。

9.3双方应互相提供保险单副本，以证明保险的有效性。

第十章终止及解除合同

10.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。

10.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离场地。

10.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

10.4在租赁期限届满前，乙方如有正当理由需要解除合同，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可解除合同。

10.5合同终止或解除后，乙方应在合同终止或解除后的__个工作日内搬离场地，并将场地恢复原状，如有损坏或缺失，乙方应按照甲方的要求进行赔偿。

10.6合同终止或解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

第十一章场地转