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常州2024版二手房买卖合同（含交易双方责任界定协议）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款时间
3.3付款方式
4.交易税费承担
4.1税费种类
4.2税费承担方
5.产权过户及登记
5.1过户时间
5.2登记手续
5.3登记费用
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金交付
6.3保证金退还
7.交付条件及时间
7.1交付条件
7.2交付时间
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除条件
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项
12.2其他约定事项
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋评估报告
13.3附件三：其他相关证明材料
14.合同签署及生效
14.1合同签署
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方全称：____________________
甲方法定代表人：_______________
甲方住所：____________________
联系电话：____________________
1.2乙方基本信息
乙方全称：____________________
乙方法定代表人：_______________
乙方住所：____________________
联系电话：____________________
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋所在地区：_________________
房屋具体地址：_________________
2.2房屋面积
房屋建筑面积：_________________
房屋使用面积：_________________
2.3房屋结构
房屋结构类型：_________________
房屋建造年代：_________________
2.4房屋用途
房屋用途性质：_________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易总价：_________________
3.2付款时间
首付款支付时间：_________________
尾款支付时间：_________________
3.3付款方式
首付款支付方式：_________________
尾款支付方式：_________________
4.交易税费承担
4.1税费种类
需缴纳的税费种类：_________________
4.2税费承担方
税费承担方：_________________
5.产权过户及登记
5.1过户时间
产权过户时间：_________________
5.2登记手续
办理产权登记的手续：_________________
5.3登记费用
产权登记费用：_________________
6.履约保证金
6.1保证金金额
履约保证金金额：_________________
6.2保证金交付
保证金交付时间：_________________
6.3保证金退还
保证金退还条件及程序：_________________
7.交付条件及时间
7.1交付条件
房屋交付条件：_________________
7.2交付时间
房屋交付时间：_________________
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按约定时间过户房屋；
（2）甲方提供的房屋产权证明文件不真实；
（3）乙方未按约定时间支付款项；
（4）乙方在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途；
（5）其他违反本合同约定的事项。
8.2违约责任
（1）如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的__%；
（2）如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的__%；
（3）违约金的支付应在本合同约定的违约情形发生之日起__日内完成。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方选择仲裁解决，应向有管辖权的人民法院申请仲裁。
10.合同解除条件
10.1合同解除情形
（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；
（2）房屋因不可抗力导致无法继续居住；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）法律法规
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