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二零二四版乙方专属仓储租赁协议，实现仓储智能化2

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方法定代表人

1.3甲方住所地

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方法定代表人

2.3乙方住所地

2.4乙方联系方式

3.仓储设施概况

3.1仓储设施名称

3.2仓储设施位置

3.3仓储设施面积

3.4仓储设施结构

3.5仓储设施设备

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金计算方式

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.仓储设施使用规则

5.1仓储设施使用范围

5.2仓储设施使用限制

5.3仓储设施维护责任

5.4仓储设施损坏赔偿

6.智能化系统使用

6.1系统名称

6.2系统功能

6.3系统使用权限

6.4系统维护责任

7.物品储存规定

7.1物品储存种类

7.2物品储存数量

7.3物品储存期限

7.4物品储存安全责任

8.仓储费用及结算

8.1仓储费用构成

8.2仓储费用结算方式

8.3仓储费用支付时间

8.4仓储费用调整机制

9.仓储安全责任

9.1甲方安全责任

9.2乙方安全责任

9.3仓储安全事故处理

10.仓储合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条甲方基本信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方法定代表人：

1.3甲方住所地：市区路号

第二条乙方基本信息

2.1乙方名称：仓储有限公司

2.2乙方法定代表人：

2.3乙方住所地：市区路号

第三条仓储设施概况

3.1仓储设施名称：智能仓储中心

3.2仓储设施位置：市区路号

3.3仓储设施面积：10000平方米

3.4仓储设施结构：多层钢结构

3.5仓储设施设备：自动化立体仓库、货架系统、温湿度监控系统等

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年

4.2租金计算方式：每月每平方米人民币元，按年支付

4.3租金支付方式：乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金

4.4租金调整机制：如市场租金上涨，租金调整幅度不超过市场租金涨幅的%

第五条仓储设施使用规则

5.1仓储设施使用范围：乙方仅限于存储、保管货物，不得用于其他用途

5.2仓储设施使用限制：乙方不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品

5.3仓储设施维护责任：乙方负责仓储设施的日常维护，保持设施完好

5.4仓储设施损坏赔偿：因乙方原因造成仓储设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

第六条智能化系统使用

6.1系统名称：智能仓储管理系统

6.2系统功能：货物入库、出库、库存管理、温湿度监控等

6.3系统使用权限：乙方拥有系统使用权限，甲方提供技术支持

6.4系统维护责任：系统维护由甲方负责，乙方协助配合

第七条物品储存规定

7.1物品储存种类：乙方储存的物品种类应与仓储设施条件相符

7.2物品储存数量：乙方储存的物品数量不得超过仓储设施容量

7.3物品储存期限：乙方储存的物品期限不得超过合同约定的期限

7.4物品储存安全责任：乙方负责物品储存期间的安全，确保物品不受损失

第八条仓储费用及结算

8.1仓储费用构成：包括租金、仓储管理费、设施设备使用费等

8.2仓储费用结算方式：乙方应按照甲方提供的费用明细单，在每月前五日内支付当月费用

8.3仓储费用支付时间：每月1日至5日为费用支付期限

8.4仓储费用调整机制：如市场相关费用变动，甲方将提前一个月通知乙方，并按新的费用标准调整

第九条仓储安全责任

9.1甲方安全责任：负责仓储设施的安全，确保设施符合国家安全生产规定

9.2乙方安全责任：负责储存物品的安全，遵守消防安全规定，防止火灾等事故发生

9.3仓储安全事故处理：发生安全事故时，双方应及时报告，并按照国家相关法律法规进行处理

第十条仓储合同解除及终止

10.1合同解除条件：经双方协商一致，或因不可抗力导致合同无法履行等情况

10.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致终止合同

10.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余物品及费用结算

第十一条违约责任

11.1甲方违约责任：如甲方未能提供符