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二零二四版房屋买卖全程中介服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3中介服务内容

2.合同签订与生效

2.1合同签订时间

2.2合同生效条件

2.3合同期限

3.中介服务费用

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.房屋交易流程

4.1房屋评估

4.2房屋买卖合同签订

4.3房屋过户登记

5.代理权限与义务

5.1代理人身份证明

5.2代理人权限范围

5.3代理人义务

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.解除合同

7.1解除合同条件

7.2解除合同程序

7.3解除合同后果

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋信息表

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2合同补充

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署方式

13.合同生效与终止

13.1合同生效时间

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.合同附件清单

14.1附件一

14.2附件二

14.3附件三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（卖方）：___________

（2）乙方（买方）：___________

1.2房屋信息

（1）房屋地址：___________

（2）房屋产权性质：___________

（3）房屋面积：___________

1.3中介服务内容

（1）协助甲方寻找合适的买方；

（2）协助乙方寻找合适的卖方；

（3）协助双方签订房屋买卖合同；

（4）协助办理房屋过户登记手续。

2.合同签订与生效

2.1合同签订时间：___________

2.2合同生效条件：双方在合同签订后，支付首期中介服务费用，合同即生效。

2.3合同期限：自合同签订之日起，有效期为___________。

3.中介服务费用

3.1服务费用总额：___________元。

3.2费用支付方式：乙方在签订合同后支付首期中介服务费用，余款在房屋过户登记手续办理完毕后支付。

3.3费用支付时间：首期中介服务费用支付时间为合同签订之日起___________个工作日内；余款支付时间为房屋过户登记手续办理完毕后___________个工作日内。

4.房屋交易流程

4.1房屋评估

（1）甲方委托乙方对房屋进行评估；

（2）评估费用由甲方承担；

4.2房屋买卖合同签订

（1）乙方根据房屋评估结果，与甲方协商确定成交价；

（2）双方在乙方提供的房屋买卖合同模板上签字盖章；

（3）合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.3房屋过户登记

（1）乙方协助甲乙双方办理房屋过户登记手续；

（2）过户登记费用由乙方承担；

（3）过户登记手续办理完毕后，乙方将房屋产权证及相关文件交付乙方。

5.代理权限与义务

5.1代理人身份证明

（1）乙方需提供有效身份证明；

（2）甲方需对乙方提供的身份证明进行核实。

5.2代理人权限范围

（1）乙方在合同约定的范围内，代表甲方或乙方进行房屋交易；

（2）乙方不得超出其代理权限范围行事。

5.3代理人义务

（1）乙方应尽最大努力，确保房屋交易顺利进行；

（2）乙方应保守合同双方的商业秘密；

（3）乙方应遵守法律法规，诚信经营。

6.保密条款

6.1保密内容

（1）甲方或乙方的商业秘密；

（2）合同内容；

（3）房屋交易过程中的敏感信息。

6.2保密期限

（1）自合同签订之日起，至房屋过户登记手续办理完毕后___________年。

6.3违约责任

（1）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任；

（2）违约方需赔偿守约方因泄露保密信息所造成的损失。

8.违约责任

8.1违约行为定义

（1）甲方未按时履行房屋过户登记手续；

（2）乙方未按时支付中介服务费用；

（3）中介方未按约定提供中介服务；

（4）任何一方泄露对方商业秘密。

8.2违约责任承担

（1）甲方未按时过户，应向乙方支付违约金，违约金为___________元；

（2）乙方未按时支付中介费，应向中介方支付违约金，违约金为___________元；

（3）中介方未提供中介服务，应退还乙方已支付的中介费；

（4）泄露商业秘密，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。

8.3违约赔偿标准

（1）违约金按合同约定比例计算；

（2）损失赔偿按实际损失计算，包括直接经济损失和