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大院出租2024年度合同，包含租赁期限及租金调整机制

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2出租房屋的具体位置和面积

1.3租赁期限及起始和终止日期

1.4租金支付方式及金额

2.1租金调整机制

2.1.1调整频率

2.1.2调整依据

2.1.3调整公式

2.1.4调整通知

3.1租赁保证金

3.1.1保证金金额

3.1.2保证金支付时间

3.1.3保证金退还条件

4.1房屋使用范围和限制

4.2房屋维护和保养责任

4.3房屋设施和设备的维护

5.1日常管理和费用承担

5.2供暖、水电等公用设施费用

5.3公共区域的使用和维护

6.1租赁合同变更和解除

6.1.1变更条件

6.1.2变更程序

6.1.3解除条件

6.1.4解除程序

7.1争议解决方式

7.1.1协商解决

7.1.2仲裁解决

7.1.3司法解决

8.1合同生效时间和条件

8.2合同附件和补充协议

9.1合同解除后的处理

9.2租赁物品的返还

9.3费用结算

10.1合同解除后的房屋收回

10.2违约责任

10.2.1逾期支付租金

10.2.2违反使用规定

10.2.3其他违约行为

11.1通知送达方式和地址

11.2合同解除后的法律效力

12.1合同履行过程中的其他约定

12.2合同附件和补充协议的效力

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

14.1合同份数和生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2出租房屋的具体位置和面积

1.2.1出租房屋位于：[出租房屋具体位置]，房屋产权证号：[房屋产权证号]。

1.2.2出租房屋面积为：[出租房屋面积]，单位：平方米。

1.3租赁期限及起始和终止日期

1.3.1租赁期限为：[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

1.4租金支付方式及金额

1.4.1租金为：[租金金额]，每月[支付日期]支付。

1.4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

2.1租金调整机制

2.1.1调整频率：租金每[调整频率，如每年、每两年等]调整一次。

2.1.2调整依据：根据市场行情、物价指数等综合因素进行调整。

2.1.3调整公式：[调整公式，如按照上一年度租金的[百分比]进行调整]。

2.1.4调整通知：出租方应在调整前[通知期限]内向承租方发出书面通知。

3.1租赁保证金

3.1.1保证金金额：[保证金金额]，应在签订合同时一次性支付。

3.1.2保证金支付时间：[支付时间，如合同签订之日]。

3.1.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金在扣除合理费用后退还。

4.1房屋使用范围和限制

4.1.1承租方仅限将房屋用于：[房屋用途，如办公、居住等]。

4.1.2承租方不得将房屋转租、转借给他人使用。

4.2房屋维护和保养责任

4.2.1出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。

4.2.2承租方负责房屋内部设施的维护和保养。

4.3房屋设施和设备的维护

4.3.1出租方保证房屋设施和设备的完好。

4.3.2承租方在使用过程中造成设施和设备的损坏，应负责维修或赔偿。

5.1日常管理和费用承担

5.1.1出租方负责房屋的日常管理。

5.1.2承租方承担水、电、燃气等日常使用费用。

5.2供暖、水电等公用设施费用

5.2.1供暖费用由：[供暖费用承担方，如出租方或承租方]承担。

5.2.2水电费用由：[水电费用承担方，如出租方或承租方]承担。

5.3公共区域的使用和维护

5.3.1承租方应遵守公共区域的使用规定。

5.3.2公共区域的维护费用由：[维护费用承担方，如出租方或承租方]承担。

8.1合同生效时间和条件

8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2合同生效前，双方应按照本合同约定的条款进行履行。

9.1合同解除后的处理

9.1.1合同解除后，出租方应将房屋及附属设施交还给承租方。

9.1.2承租方应将房屋及附属设施保持原状，不得擅自拆除或改变。

9.1.3合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。

10.1合同解除后的房屋收回

10.1.1合同解除后，出租方有权收回房屋。

10.1.2承租方应在接到出租方书面通知后[通知期限]内搬离房屋。

11.1违约责任

11.1.1承租方逾期支付租金的，应向出租方支付滞纳金。

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