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二零二四版办公场所租赁与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5租赁场所地址

1.6租赁场所面积

2.租赁费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4租金调整机制

3.押金及保证金

3.1押金金额

3.2保证金金额

3.3押金及保证金退还条件

4.租赁用途

4.1租赁场所用途规定

4.2违规用途处理

5.物业管理

5.1物业管理费

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理服务内容

5.4物业管理服务标准

6.使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用安全

7.乙方责任

7.1乙方使用责任

7.2乙方设施维护责任

7.3乙方违约责任

8.甲方责任

8.1甲方设施提供责任

8.2甲方服务保障责任

8.3甲方违约责任

9.乙方权利

9.1乙方使用权

9.2乙方设施改造权

9.3乙方合同解除权

10.甲方权利

10.1甲方合同解除权

10.2甲方合同终止权

10.3甲方违约索赔权

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约赔偿

11.3违约处理

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决地点

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同变更与解除

14.4合同解除后的责任承担

14.5合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版办公场所租赁与物业管理合同”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为__________，乙方（承租方）为__________。

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.5租赁场所地址：位于__________，具体门牌号为__________。

1.6租赁场所面积：____平方米。

2.租赁费用

2.1租金金额：乙方应向甲方支付租金人民币____元/月。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前通过银行转账方式向甲方支付租金。

2.3租金支付时间：租金支付时间为每月____日。

2.4租金调整机制：如遇市场租金变动，双方应协商确定租金调整方案，调整周期为____年。

3.押金及保证金

3.1押金金额：乙方需向甲方支付押金人民币____元。

3.2保证金金额：乙方需向甲方支付保证金人民币____元。

3.3押金及保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金及保证金。

4.租赁用途

4.1租赁场所用途规定：乙方仅可用于办公用途，不得用于其他商业活动。

4.2违规用途处理：如乙方违反本条款，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

5.物业管理

5.1物业管理费：乙方应向物业管理方支付物业管理费人民币____元/月。

5.2物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前通过银行转账方式向物业管理方支付物业管理费。

5.3物业管理服务内容：包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施维修等。

5.4物业管理服务标准：按照国家及行业标准执行。

6.使用规范

6.1使用范围：乙方应在租赁场所范围内使用，不得擅自改变租赁场所结构及用途。

6.2使用限制：乙方不得在租赁场所内从事危害公共安全、损害他人合法权益的活动。

6.3使用安全：乙方应确保租赁场所内人员及财产安全，遵守消防安全等相关规定。

7.乙方责任

7.1乙方使用责任：乙方应按照合同约定使用租赁场所，不得擅自转租、转借。

7.2乙方设施维护责任：乙方应妥善保管租赁场所内的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.3乙方违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

8.甲方责任

8.1甲方设施提供责任：甲方应确保租