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二零二四年度绿色环保型二手房抵押借款合同
本合同目录一览
1.合同签订双方的基本信息
1.1借款人基本信息
1.2借款人身份证明
1.3抵押人基本信息
1.4抵押人身份证明
2.借款金额及期限
2.1借款本金金额
2.2借款利率
2.3借款期限
2.4还款方式
3.绿色环保型二手房抵押条件
3.1房屋基本情况
3.2房屋环保标准
3.3房屋产权证明
4.抵押物评估及保险
4.1抵押物评估价值
4.2抵押物保险条款
4.3保险费用及支付
5.借款用途及限制
5.1借款用途说明
5.2借款用途限制
6.利息计算及支付
6.1利息计算方式
6.2利息支付频率
6.3利息支付方式
7.抵押登记手续
7.1抵押登记申请
7.2抵押登记费用
7.3抵押登记完成时间
8.逾期借款处理
8.1逾期定义
8.2逾期利息
8.3逾期罚金
8.4逾期还款措施
9.提前还款条款
9.1提前还款定义
9.2提前还款条件
9.3提前还款流程
10.合同变更及解除
10.1合同变更条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除条件
10.4合同解除程序
11.争议解决方式
11.1争议解决原则
11.2争议解决途径
11.3争议解决时效
12.合同附件
12.1房屋产权证明
12.2抵押物评估报告
12.3保险合同
12.4其他相关文件
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同终止条件
13.4合同终止日期
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2合同份数
14.3合同解释权
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方的基本信息
1.1借款人基本信息
借款人姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系地址：（联系地址）
联系电话：（联系电话）
1.2借款人身份证明
借款人提供的身份证明文件包括但不限于身份证、护照等，文件需真实、有效。
1.3抵押人基本信息
抵押人姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系地址：（联系地址）
联系电话：（联系电话）
1.4抵押人身份证明
抵押人提供的身份证明文件包括但不限于身份证、护照等，文件需真实、有效。
2.借款金额及期限
2.1借款本金金额
借款本金金额为人民币（金额）元。
2.2借款利率
借款利率为年利率（利率）%，按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。
2.3借款期限
借款期限为（期限）年，自合同生效之日起计算。
2.4还款方式
借款人应按月等额本息还款方式偿还借款本息。
3.绿色环保型二手房抵押条件
3.1房屋基本情况
抵押房屋位于：（地址），房屋类型：（类型），建筑面积：（面积）平方米。
3.2房屋环保标准
（1）房屋装修材料应符合绿色环保要求；
（3）房屋应具备节能、节水、节材等特点。
3.3房屋产权证明
抵押人应提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地证等，文件需真实、有效。
4.抵押物评估及保险
4.1抵押物评估价值
抵押物评估价值为人民币（价值）元，由具备资质的评估机构出具评估报告。
4.2抵押物保险条款
抵押物应购买财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值，保险期限与借款期限一致。
4.3保险费用及支付
保险费用由抵押人承担，借款人应协助抵押人办理保险手续，并将保险费用支付给保险公司。
5.借款用途及限制
5.1借款用途说明
（1）购买房屋；
（2）装修房屋；
（3）其他合法用途。
5.2借款用途限制
（1）违法活动；
（2）高风险投资；
（3）其他禁止用途。
6.利息计算及支付
6.1利息计算方式
借款利息按月计算，每月利息为本金金额乘以年利率除以12。
6.2利息支付频率
借款人应于每月（日期）前支付当月利息。
6.3利息支付方式
借款人应通过银行转账、现金等方式支付利息。
8.逾期借款处理
8.1逾期定义
借款人未按合同约定的期限偿还本金或利息的，视为逾期。
8.2逾期利息
逾期借款产生的利息为正常利息的1.5倍，逾期期间产生的利息按日计算。
8.3逾期罚金
借款人每逾期一日，应向出借人支付相当于借款本金0.5%的罚金。
8.4逾期还款措施
（1）要求借款人立即偿还逾期本金及利息；
（2）要求借款人支付逾期罚金；
（3）行使抵押权，处置抵押物以偿还借款；
（4）向法院提起诉讼，追究借款人的法律责任。
9.提前还款条款
9.1提前还款定义
借款人可以在合同约定的借款期限内，提前偿还全部或部分借款。
9.2提前还款条件
借款人提前还款需提前（天数）天向出借人提出书面申请。
9.3提前还款流程
（1）借款人向出借人提交提前还款申请；
（2）
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