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二零二四版高端住宅社区广告位租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3合同标的物信息

2.租赁标的物及用途

2.1广告位的具体位置

2.2广告位的面积及结构

2.3广告位的用途范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的顺延或缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整条件

6.使用维护及保养

6.1广告位的维护责任

6.2广告位的保养责任

6.3广告位的使用规范

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金的计算方式

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同变更及补充

11.合同签署及生效

11.1合同签署时间

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1广告位租赁合同

12.2广告位租赁合同附件

12.3其他相关文件

13.合同解除及终止

13.1合同解除及终止的条件

13.2合同解除及终止的程序

13.3合同解除及终止后的处理

14.合同解除及终止后的权利义务

14.1合同解除及终止后的租金处理

14.2合同解除及终止后的广告位使用权处理

14.3合同解除及终止后的其他权利义务处理

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方法定代表人：_______

1.1.3出租方地址：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方法定代表人：_______

1.2.3承租方地址：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.3合同标的物信息

1.3.1标的物名称：广告位

1.3.2广告位位置：_______

1.3.3广告位面积：_______平方米

1.3.4广告位结构：_______

第二条租赁标的物及用途

2.1广告位的具体位置：_______

2.2广告位的面积及结构：_______

2.3广告位的用途范围：仅限于商业广告宣传，不得用于任何非法用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限的顺延或缩短：经双方协商一致，租赁期限可进行顺延或缩短，但须在合同期内完成

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付时间：每月_______日前

4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.4违约金及滞纳金：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金，并按日计收_______%的滞纳金

第五条租金调整

5.1调整方式：根据市场行情及双方协商，租金可进行年度调整

5.2调整时间：每年_______月_______日

5.3调整条件：市场行情发生变化，或双方协商一致

第六条使用维护及保养

6.1广告位的维护责任：由承租方负责广告位的日常维护，确保其正常使用

6.2广告位的保养责任：承租方应定期对广告位进行保养，防止其损坏

6.3广告位的使用规范：承租方在使用广告位时，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人权益

第七条违约责任

7.1承租方违约责任：

7.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金，并按日计收_______%的滞纳金

7.1.2若承租方未按约定用途使用广告位，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

7.2出租方违约责任：

7.2.1若出租方未按时交付广告位，每逾期一日，应向承租方支付_______元违约金

7.2.2若出租方提供的广告位不符合合同约定，承租方有权要求出租方进行整改，或解除合同，并要求出租方承担违约责任

7.3违约金的计算方式：违约金按合同约定金额计算，逾期支付的违约金累计计算

第八条合同解除

8.1合同解除的条件

8.1.1因不可抗力导致合同无法履行

8.1.2承租方未按约定支付租金连续超过_______个月

8.1.3承租方违反合同约定，严重损害出租方利益

8.2合同解除的程序

8.2.1