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二零二四版个人住房贷款担保合同修订版

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

1.2担保人信息

1.3金融机构信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.担保责任

3.1担保范围

3.2担保期限

3.3担保责任的具体内容

4.担保物的权利和义务

4.1担保物的定义

4.2担保物的所有权

4.3担保物的使用和保管

5.贷款本金及利息的偿还

5.1还款计划

5.2逾期还款的处理

5.3延期还款的申请与批准

6.担保人的权利和义务

6.1担保人权利的具体内容

6.2担保人义务的具体内容

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的具体程序

8.合同的生效和解除

8.1合同生效的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同解除的程序

9.保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密义务的具体内容

10.合同的修改和补充

10.1修改和补充的条件

10.2修改和补充的程序

11.通知和送达

11.1通知的方式

11.2送达的具体要求

12.合同的转让和继承

12.1合同转让的条件

12.2合同继承的条件

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

14.合同的解除和终止

14.1合同解除的条件

14.2合同终止的条件

14.3合同解除和终止的程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1贷款人信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.2担保人信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

1.3金融机构信息

名称：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

人民币（大写）：____________________元整

人民币（小写）：____________________元整

2.2贷款期限

贷款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计__年__个月。

2.3贷款利率

贷款年利率为____________________%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。

2.4还款方式

采用等额本息还款方式，每月还款日为____________________日。

3.担保责任

3.1担保范围

担保人同意对本合同项下的全部贷款本金及利息承担连带保证责任。

3.2担保期限

担保期限自____________________年____________________月____________________日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。

3.3担保责任的具体内容

担保人在担保期限内，如贷款人未按约定偿还贷款本金及利息，担保人应立即无条件向贷款人支付相应的款项。

4.担保物的权利和义务

4.1担保物的定义

担保物为本合同附件中所列明的财产。

4.2担保物的所有权

担保物的所有权归担保人所有，但贷款人有权在担保期间对担保物行使占有、使用和收益的权利。

4.3担保物的使用和保管

担保人应妥善保管担保物，未经贷款人同意，不得擅自处分担保物。

5.贷款本金及利息的偿还

5.1还款计划

根据贷款合同约定的还款计划，贷款人应在每月还款日向贷款人支付相应的款项。

5.2逾期还款的处理

贷款人逾期还款，应向担保人支付逾期利息，逾期利息按贷款合同约定的逾期利率计算。

5.3延期还款的申请与批准

贷款人因特殊原因需要延期还款，应提前向贷款人申请，并经贷款人批准后方可延期还款。

6.担保人的权利和义务

6.1担保人权利的具体内容

担保人在贷款人履行还款义务后，有权要求贷款人返还担保物。

6.2担保人义务的具体内容

担保人应按照本合同约定履行担保义务，如因担保人原因导致贷款人损失，担保人应承担相应的赔偿责任。

8.合同的生效和解除

8.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除的条件

8.2.1双方协商一致解除