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二零二四年度绿色建筑房地产买卖居间服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.服务范围

2.1居间服务内容

2.2服务地域范围

2.3服务时间范围

3.服务费用

3.1费用结构

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.双方权利和义务

4.1甲方权利和义务

4.2乙方权利和义务

5.合同履行

5.1履行时间

5.2履行地点

5.3履行条件

6.合同变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3解除通知

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用和管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.合同生效和终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同份数和效力

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“甲方”指购买绿色建筑房地产的客户。

1.1.2“乙方”指提供居间服务的房地产中介公司。

1.1.3“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准的设计、建造和使用过程的建筑。

1.1.4“房地产买卖”指甲方购买乙方作为居间方所推荐的绿色建筑房地产。

1.1.5“居间服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于信息搜集、谈判协调、合同起草等全方位服务。

1.2术语解释

1.2.1“合同生效”指本合同经双方签署并经甲方支付首期服务费用后正式生效。

1.2.2“服务完成”指乙方按照合同约定完成所有居间服务，甲方满意并签署买卖合同。

2.服务范围

2.1居间服务内容

2.1.1收集并整理绿色建筑房地产市场信息。

2.1.2协助甲方进行实地考察和评估。

2.1.3协调甲乙双方进行价格谈判。

2.1.4起草和审查买卖合同及相关法律文件。

2.1.5协助甲方办理过户手续。

2.2服务地域范围

2.2.1服务地域为乙方公司所在城市及其周边地区。

2.2.3服务时间范围

2.2.1服务时间为合同签署之日起至甲方完成购房手续之日止。

3.服务费用

3.1费用结构

3.1.1服务费用为房价的1%。

3.1.2甲方支付首期服务费用为房价的0.5%，在合同签署时支付。

3.1.3剩余服务费用在甲方完成购房手续后支付。

3.2费用支付方式

3.2.1甲方通过银行转账或现金方式支付服务费用。

3.3费用调整机制

3.3.1如市场行情发生重大变化，经双方协商一致后可调整服务费用。

4.双方权利和义务

4.1甲方权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确、完整的绿色建筑房地产信息。

4.1.2甲方有权根据自身需求选择合适的绿色建筑房地产。

4.1.3甲方应按时支付服务费用。

4.1.4甲方应遵守合同约定，不得擅自解除合同。

4.2乙方权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的购房需求。

4.2.2乙方应保证提供的服务质量，确保甲方权益。

4.2.3乙方应按时完成居间服务。

4.2.4乙方不得泄露甲方隐私。

5.合同履行

5.1履行时间

5.1.1乙方应在合同签署后10个工作日内开始履行居间服务。

5.2履行地点

5.2.1履行地点为乙方公司所在地或甲方指定地点。

5.3履行条件

5.3.1甲方需支付首期服务费用。

5.3.2双方需签署本合同。

6.合同变更和解除

6.1合同变更条件

6.1.1如市场行情发生重大变化，经双方协商一致后可变更合同内容。

6.2合同解