二零二四年度租赁房屋安全管理合同-@-1.docxVIP

二零二四年度租赁房屋安全管理合同1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.房屋安全责任

2.1房屋安全检查

2.2安全设施维护

2.3安全事故处理

3.租赁房屋安全管理措施

3.1安全警示标识

3.2消防设施管理

3.3应急预案

4.房屋维修及保养

4.1维修范围

4.2维修费用承担

4.3维修期限

5.租赁房屋使用规范

5.1使用范围限制

5.2禁止事项

5.3使用注意事项

6.租赁房屋环境卫生管理

6.1清洁标准

6.2清洁责任

6.3清洁费用

7.租赁房屋水电管理

7.1水电使用规定

7.2水电费用结算

7.3水电设施维护

8.租赁房屋押金及租金

8.1押金数额及退还

8.2租金支付方式及期限

8.3租金调整

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

9.3违约金计算

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1通知方式及送达

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

1.2房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋用途：_______

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

第二条房屋安全责任

2.1房屋安全检查

甲方应在合同签订前对房屋进行安全检查，并确保房屋符合安全标准。乙方应在租赁期间定期对房屋进行安全检查，并及时向甲方报告安全隐患。

2.2安全设施维护

甲方负责保持房屋内的安全设施（如消防设施、电器设备等）的正常运行。乙方应合理使用安全设施，并按需报告损坏情况。

2.3安全事故处理

如发生安全事故，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止事故扩大。双方应共同配合，按照相关规定处理安全事故。

第三条租赁房屋安全管理措施

3.1安全警示标识

甲方应在房屋显眼位置设置安全警示标识，告知乙方安全注意事项。

3.2消防设施管理

甲方应确保消防设施完好，并定期进行检查和维护。乙方应遵守消防规定，不得损坏消防设施。

3.3应急预案

甲方应制定应急预案，并定期组织乙方进行应急演练。乙方应熟悉应急预案内容，并在紧急情况下按照预案行动。

第四条房屋维修及保养

4.1维修范围

房屋主体结构、设备设施的维修和保养由甲方负责。乙方在使用过程中对房屋造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.2维修费用承担

房屋维修费用按照实际发生费用结算。如属乙方责任，乙方应承担全部维修费用。

4.3维修期限

甲方应在接到乙方维修申请后_______日内完成维修工作。

第五条租赁房屋使用规范

5.1使用范围限制

乙方仅可按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

5.2禁止事项

5.3使用注意事项

乙方应合理使用房屋内的设施设备，保持房屋整洁。

第六条租赁房屋环境卫生管理

6.1清洁标准

房屋应保持干净、整洁，乙方应定期进行清洁。

6.2清洁责任

甲方负责公共区域的清洁工作，乙方负责个人使用区域的清洁工作。

6.3清洁费用

清洁费用由双方协商确定，并在合同中明确。

第七条租赁房屋水电管理

7.1水电使用规定

乙方应按照规定合理使用水电，不得私拉乱接电线、水管。

7.2水电费用结算

水电费用按实际使用量结算，乙方应在每月_______日前缴纳水电费。

7.3水电设施维护

乙方应爱护水电设施，不得损坏。如损坏，乙方应承担维修费用。

第八条租赁房屋押金及租金

8.1押金数额及退还

租赁押金为_______元，乙方应在签订合同当日支付。房屋租赁期满，无损坏、违约等情况，甲方应在_______日内无息退还押金。

8.2租金支付方式及期限

租金为_______元/月，乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金。逾期未支付租金，甲方有权终止合同。

8.3租金调整

租金调整根据市场行情及双方协商确定。如需调整，甲方应在调整前_______日内通知