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二零二四年度生态社区宿管员服务合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1宿管员姓名及身份证号码

1.2宿管员联系方式

1.3生态社区名称及地址

1.4生态社区负责人姓名及联系方式

2.服务内容与范围

2.1服务项目概述

2.2具体服务内容

2.3服务区域及范围

2.4服务时间安排

3.服务质量与标准

3.1服务质量要求

3.2服务标准及规范

3.3服务质量监督与考核

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2服务费用支付方式

4.3付款时间及方式

4.4付款凭证

5.服务期限

5.1合同起始时间

5.2合同终止时间

5.3合同续签及终止条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.合同附件

11.1附件一：服务内容清单

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改效力

13.其他约定事项

13.1双方协商一致的其他约定事项

13.2不可抗力条款

13.3通知与送达

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2合同签署日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1宿管员姓名：

1.2宿管员身份证号码：11010119900307

1.3宿管员联系方式：138xxxx5678

1.4生态社区名称：绿源生态社区

1.5生态社区地址：北京市朝阳区某路某号

1.6生态社区负责人姓名：

1.7生态社区负责人联系方式：139xxxx5678

第二条服务内容与范围

2.1服务项目概述：本合同服务内容为生态社区宿管员服务，主要包括社区安全管理、环境卫生维护、公共设施管理、邻里关系协调等。

2.2具体服务内容：

2.2.1负责社区出入口的值守，确保社区安全。

2.2.2负责社区公共区域的卫生清洁。

2.2.3负责公共设施的日常巡查与维护。

2.2.4协调邻里关系，解决居民之间的纠纷。

2.3服务区域及范围：绿源生态社区全部区域。

2.4服务时间安排：每日8:0022:00，周末及节假日照常。

第三条服务质量与标准

3.1服务质量要求：确保社区安全、环境整洁、设施完好。

3.2服务标准及规范：按照国家及地方相关法规、标准执行。

3.3服务质量监督与考核：

3.3.1社区居民对宿管员服务质量进行监督。

3.3.2定期进行服务质量考核，考核结果作为支付服务费用的依据。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币壹万元整（￥10,000.00）。

4.2服务费用支付方式：

4.2.1按月支付，每月服务费用为人民币壹仟元整（￥1,000.00）。

4.2.2每月25日前支付下一个月的服务费用。

4.3付款凭证：支付完成后，宿管员应提供收款凭证。

第五条服务期限

5.1合同起始时间：2024年1月1日。

5.2合同终止时间：2024年12月31日。

5.3合同续签及终止条件：

5.3.1合同期满前一个月，双方可协商续签合同。

a)宿管员因个人原因无法继续履行合同。

b)社区发生重大安全事故，影响宿管员正常履行职责。

第六条违约责任

6.1违约情形：

a)宿管员未按合同约定提供服务。

b)宿管员违反社区管理规定。

c)双方约定的其他违约情形。

6.2违约责任承担：

a)违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

b)违约方应支付违约金，违约金金额为服务费用总额的10%。

6.3违约赔偿标准：

a)宿管员未按时提供服务，每延误一天，赔偿对方人民币壹佰元整（￥100.00）。

b)宿管员违反社区管理规定，每次赔偿对方人民币伍佰元整（￥500.00）。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

7.2争议解决机构：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，决定解除合同。

8.1.2宿管员因个人原因无法继续履行合同，并提前