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二零二四年度离婚协议书房屋分割专项文本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.双方姓名

1.2.双方身份证号码

1.3.双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1.房屋所有权证号码

2.2.房屋地址

2.3.房屋面积

2.4.房屋建成年代

2.5.房屋装修情况

3.房屋分割原则

3.1.公平原则

3.2.实际贡献原则

3.3.合理考虑双方利益原则

4.房屋分割方式

4.1.协商分割

4.2.法院判决分割

4.3.其他分割方式

5.房屋分割时间

5.1.分割期限

5.2.分割具体时间

6.房屋分割费用

6.1.房屋评估费用

6.2.房屋过户税费

6.3.其他相关费用

7.房屋分割后的权属变更

7.1.房屋产权登记手续

7.2.房屋产权证过户手续

8.分割后房屋的使用和维护

8.1.使用范围

8.2.使用年限

8.3.维护责任

9.分割后房屋的租金及收益

9.1.租金标准

9.2.租金支付方式

9.3.收益分配

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.其他约定

12.1.保密条款

12.2.通知送达

12.3.合同生效

12.4.合同解除

12.5.合同终止

13.合同附件

13.1.房屋所有权证复印件

13.2.房屋评估报告

13.3.其他相关文件

14.合同签订时间

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1.双方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：。

1.2.双方身份证号码：甲方身份证号码：5619800101；乙方身份证号码：5619800202。

1.3.双方联系方式：甲方联系方式乙方联系方式

2.房屋基本信息

2.1.房屋所有权证号码：房屋所有权证号：ABCD。

2.2.房屋地址：房屋位于市区路号。

2.3.房屋面积：房屋建筑面积为100平方米。

2.4.房屋建成年代：房屋建于2005年。

2.5.房屋装修情况：房屋装修为中等装修，包含家具、家电等。

3.房屋分割原则

3.1.公平原则：双方同意在房屋分割过程中，遵循公平、合理原则。

3.2.实际贡献原则：充分考虑双方在购买、装修房屋过程中所做出的实际贡献。

3.3.合理考虑双方利益原则：在分割房屋时，合理考虑双方的生活需要和未来利益。

4.房屋分割方式

4.1.协商分割：双方协商一致，达成房屋分割方案。

4.2.法院判决分割：如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，由法院判决房屋分割。

4.3.其他分割方式：双方可协商其他分割方式，但应符合法律规定。

5.房屋分割时间

5.1.分割期限：自本协议签订之日起30日内完成房屋分割。

5.2.分割具体时间：双方协商确定具体分割日期。

6.房屋分割费用

6.1.房屋评估费用：房屋评估费用由双方共同承担，甲方承担50%，乙方承担50%。

6.2.房屋过户税费：房屋过户税费按照国家相关规定，由房屋产权人承担。

6.3.其他相关费用：双方在分割过程中产生的其他费用，按实际发生额由双方各自承担。

8.分割后房屋的使用和维护

8.1.使用范围：甲方获得房屋的居住权，乙方获得房屋的居住权。

8.2.使用年限：甲方和乙方均可享有房屋的使用权，直至房屋产权终止。

9.分割后房屋的租金及收益

9.1.租金标准：如房屋出租，租金标准由双方另行协商确定。

9.2.租金支付方式：租金按月支付，甲方和乙方应按约定时间支付。

9.3.收益分配：房屋出租所得收益，扣除合理费用后，甲方和乙方按约定比例分配。

10.违约责任

10.1.违约情形：包括但不限于未按约定时间支付费用、未履行维护义务等。

10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。

11.2.争议解决机构：争议解决机构为中华人民共和国市区人民法院。

12.其他约定

12.1.保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

12.2.通知送达：除法律另有规定外，一方通知另一方的任何通知，应以书面形式通过约定的联系方式送达。

12.3.合同生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.4.合同解除：任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。

12.5.合同终止：本协议终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。

13.合同附件

13.1.房屋所有权证复印件：甲方和乙方应