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二零二四版美容美发店铺租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.合同双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物概况

3.1租赁物名称与用途

3.2租赁物地址与面积

3.3租赁物现状与配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式与时间

5.3逾期支付租金的违约责任

6.租金调整

6.1租金调整的条件与方式

6.2租金调整的审批程序

7.租赁物使用

7.1租赁物使用范围与限制

7.2租赁物维护保养

7.3违约使用租赁物的责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除或终止的程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同解除后的处理

13.1租赁物的归还

13.2租金的结算

13.3违约责任的承担

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同的订立旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益，遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

2.合同双方基本信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：公司

法定代表人：

地址：省市区路号

联系电话：

2.2承租方基本信息

承租方名称：美容美发店

法定代表人：

地址：省市区路号

联系电话：

3.租赁物概况

3.1租赁物名称与用途

租赁物名称：美容美发店铺

用途：经营美容美发业务

3.2租赁物地址与面积

租赁物地址：省市区路号

面积：平方米

3.3租赁物现状与配套设施

现状：租赁物现状良好，设备齐全。

配套设施：空调、热水器、沙发椅、镜子、洗手间等。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

租赁起始时间：2024年1月1日

租赁终止时间：2027年12月31日

4.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：每月人民币元整。

5.2租金支付方式与时间

支付方式：每月租金于每月的X日前支付。

5.3逾期支付租金的违约责任

逾期支付租金的，承租方应向租赁方支付每日万分之五的违约金。

6.租金调整

6.1租金调整的条件与方式

如遇市场租金上涨或物价上涨等因素，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

6.2租金调整的审批程序

租金调整需经双方书面协商一致，并签订补充协议。

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.1.1承租方有下列情形之一的，租赁方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）恶意破坏租赁物；

（4）未经租赁方同意转租、转借；

（5）利用租赁物从事非法活动。

8.1.2租赁方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：

（1）未按约定交付租赁物；

（2）隐瞒租赁物瑕疵；

（3）违反合同约定，严重影响承租方使用；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止的条件

合同因履行完毕、双方协商一致或法律规定的其他情形而终止。

8.3合同解除或终止的程序

8.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；

8.3.2双方应在接到通知后X日内就解除或终止合同达成一致；

8.3.3未达成一致的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.1.1租赁方未按约定交付租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

9.1.2租赁方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付逾期支付的违约金。

9.2.2承租方擅自改变租赁物用途或恶意破坏租赁物的，应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机构为省市区人民法院。

11.其他约定事项

11.1不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失