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二零二四年度房屋租赁合同范本（含合同终止条件）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付方式

2.3逾期支付处理

3.房屋使用及维护责任

3.1使用范围及限制

3.2房屋维护责任

3.3装修及改动限制

4.物业管理费及水电费

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3费用缴纳方式

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3逾期退还处理

6.合同终止条件

6.1合同解除条件

6.2房屋损坏终止

6.3租赁双方违约终止

7.租赁双方权利义务

7.1租赁双方权利

7.2租赁双方义务

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼

10.其他约定事项

10.1通知方式

10.2合同附件

10.3合同生效

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人身份证明

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件一

12.2房屋租赁合同附件二

12.3其他相关附件

13.合同解除及终止

13.1合同解除程序

13.2合同终止程序

14.合同附件清单

14.1合同附件一清单

14.2合同附件二清单

14.3其他附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房屋基本信息

房屋坐落地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋面积：_______平方米

房屋用途：_______

1.2租赁双方基本信息

出租方（甲方）：_______

乙方（承租方）：_______

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

1.3租赁期限

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

租赁期间为_______年零_______个月

2.租金及支付方式

2.1租金金额

月租金：_______元

年租金：_______元

2.2支付方式

乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金

乙方应于每年_______日前向甲方支付当年租金

2.3逾期支付处理

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金

3.房屋使用及维护责任

3.1使用范围及限制

乙方仅可按房屋原有用途使用房屋

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修

3.2房屋维护责任

房屋及其附属设施在租赁期间的正常维护责任由甲方承担

房屋及其附属设施的非正常损坏或乙方造成的损坏，维修责任由乙方承担

3.3装修及改动限制

乙方如需进行装修或改动，须提前_______日向甲方提出申请

甲方同意后，乙方方可进行装修或改动，并承担所有相关费用

4.物业管理费及水电费

4.1物业管理费

物业管理费按实际发生金额收取

乙方应于每月_______日前向物业管理方支付物业管理费

4.2水电费

水电费按实际使用量收取

乙方应于每月_______日前向供水供电部门支付水电费

4.3费用缴纳方式

乙方应将物业管理费及水电费汇入甲方指定的账户

5.房屋租赁保证金

5.1保证金金额

保证金金额为_______元

5.2退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金

5.3逾期退还处理

甲方逾期退还保证金的，应向乙方支付_______%的逾期违约金

6.合同终止条件

6.1合同解除条件

甲方因房屋原因无法继续出租，有权解除合同

乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同

6.2房屋损坏终止

房屋因不可抗力或乙方原因造成严重损坏，导致无法