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二零二四年度房屋租赁权转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付

6.2房屋接收

7.使用与维护

7.1房屋使用

7.2房屋维护

8.保险

8.1房屋保险

8.2人员保险

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.解除合同

10.1合同解除条件

10.2解除合同程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

13.附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：其他相关文件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同修改与补充

14.4合同解除与终止

14.5合同解除与终止后的处理

14.6合同附件

14.7合同签署

14.8合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“出租方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织；

（2）“承租方”指与出租方签订本合同的，租赁使用房屋的自然人、法人或其他组织；

（3）“房屋”指出租方提供给承租方使用的，位于[具体地址]的房屋；

（4）“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间；

（5）“租金”指承租方根据本合同约定，支付给出租方的租赁费用；

（6）“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的责任；

（7）“争议解决”指因本合同履行过程中产生的纠纷，双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

1.2解释

本合同中的条款，如无特别说明，均应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方当事人信息

2.1出租方信息

出租方名称：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

承租方名称：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

联系电话：[承租方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋地址

[具体地址]

3.2房屋面积

[房屋面积]

3.3房屋用途

[房屋用途]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

[租赁起始日期]

4.2租赁结束日期

[租赁结束日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额

[租金金额]

5.2支付方式

租金应按月支付，每[具体日期]前支付当月租金。

5.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期金额]的违约金。

6.房屋交付与接收

6.1房屋交付

出租方应在本合同约定的租赁起始日期前将房屋交付承租方使用。

6.2房屋接收

承租方应在出租方交付房屋后[具体日期]内，对房屋进行检查，确认无误后签收房屋。

7.使用与维护

7.1房屋使用

承租方应按照房屋原用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护

承租方应保持房屋及其附属设施的良好状态，并承担相应的维修责任。

8.保险

8.1房屋保险

出租方应负责购买并保持房屋保险，保险金额应不低于房屋价值的[具体金额]，并应将保险单副本提交给承租方。

8.2人员保险

承租方在使用房屋过程中，应自行购买并承担相应的人员保险，包括但不限于意外伤害保险、医疗保险等。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

（1）出租方未按约定时间交付房屋的，应向承租方支付[具体金额]的违约金；

（2）出租方未按约定维护房屋的，应承担相应的维修责任；

（3）出租方违反合同约定，擅自改变房屋用途的，应赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2承租方违约责任

（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付[具体金额]的违约金；

（2）承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失；

（3）承租方在使用房屋过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

10.解除合同

10.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）出租方出售、赠与、继承、抵押房屋，导致房屋无法继续租赁；

（3）承租方严重违反合同约定，出租方给予[具体期限]的整改期，承租方仍未整改。

10.2解除合同程序

（1）任何一方要求解除合同，应提前[具体期限]书面通知对方；

（2）解除合同后，双方应按照约定办理房屋返还手续。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向[具体仲裁委员会]申请仲裁。