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二零二四版绿色建筑改造项目工程建设合同专用条款

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目内容

1.5项目投资

2.项目实施主体

2.1项目业主

2.2项目承包方

2.3项目监理方

2.4项目设计方

2.5项目施工方

3.项目实施程序

3.1项目立项

3.2项目设计

3.3项目招标

3.4项目合同签订

3.5项目施工

3.6项目验收

3.7项目保修

4.项目设计要求

4.1设计依据

4.2设计标准

4.3设计内容

4.4设计变更

4.5设计费用

5.项目施工要求

5.1施工依据

5.2施工标准

5.3施工内容

5.4施工变更

5.5施工进度

5.6施工质量

5.7施工安全

5.8施工文明施工

5.9施工费用

6.项目监理要求

6.1监理依据

6.2监理内容

6.3监理方法

6.4监理责任

6.5监理费用

7.项目合同签订

7.1合同主体

7.2合同内容

7.3合同签订

7.4合同履行

7.5合同解除

8.项目验收

8.1验收条件

8.2验收程序

8.3验收标准

8.4验收报告

8.5验收费用

9.项目保修

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

9.4保修费用

10.项目变更

10.1变更程序

10.2变更内容

10.3变更责任

10.4变更费用

11.项目争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.项目终止

12.1终止条件

12.2终止程序

12.3终止责任

12.4终止费用

13.项目档案管理

13.1档案内容

13.2档案管理

13.3档案查阅

13.4档案费用

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5其他事项

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：二零二四版绿色建筑改造项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积8000平方米

1.4项目内容：包括建筑结构改造、绿色材料应用、节能设备安装、室内外环境优化等

1.5项目投资：预计总投资为人民币5000万元

2.项目实施主体

2.1项目业主：房地产开发有限公司

2.2项目承包方：建筑工程有限公司

2.3项目监理方：建设监理有限公司

2.4项目设计方：建筑设计研究院

2.5项目施工方：建筑工程有限公司

3.项目实施程序

3.1项目立项：项目业主根据国家相关政策及市场需求，经内部决策程序立项

3.2项目设计：项目设计方根据项目业主提供的项目需求和设计标准，进行方案设计、初步设计和施工图设计

3.3项目招标：项目业主组织进行公开招标，确定承包方、监理方和设计方

3.4项目合同签订：各实施主体依据招标结果，签订相应的合同

3.5项目施工：承包方按照合同约定，组织施工队伍进行施工

3.6项目验收：项目业主组织相关单位对施工完成的工程进行验收

3.7项目保修：项目施工方对项目进行保修，保修期限为工程验收合格之日起五年

4.项目设计要求

4.1设计依据：国家现行相关法律法规、标准规范、设计文件和项目业主的要求

4.2设计标准：按照国家绿色建筑相关标准执行

4.3设计内容：包括建筑设计、结构设计、机电设计、景观设计等

4.4设计变更：设计变更需经项目业主、设计方和承包方协商一致，并签订变更协议

4.5设计费用：设计费用按合同约定支付

5.项目施工要求

5.1施工依据：设计文件、施工图纸、施工规范和项目业主的要求

5.2施工标准：按照国家绿色建筑相关标准执行

5.3施工内容：包括地基基础、主体结构、装饰装修、机电安装等

5.4施工变更：施工变更需经项目业主、承包方和监理方协商一致，并签订变更协议

5.5施工进度：承包方按合同约定的时间节点完成施工任务

5.6施工质量：施工质量符合国家相关标准，满足项目业主的要求

5.7施工安全：施工过程中确保人员安全和工程安全

5.8施工文明施工：施工过程中保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响

5.9施工费用：施工费用按合同约定支付

6.项目监理要求

6.1监理依据：国家相关法律法规、标准规范、监理合同和项目业主的要求

6.2监理内容：对项目设计、施工、验收等全过程进行监督管理

6.3监理方法：采用旁站、巡视、抽检等方式进行监理

6.4监理责任：监理方对项目质量、安全、进度等方面承担相应责任

6.5监理费用：监理费用按合同约定支付

8.项目验收

8.1验收条件：项目竣工后，经承包方自检合格，并向监理方