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二零二四年度环保住宅抵押担保及装修工程合同

本合同目录一览

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2适用范围

第二条双方基本信息

2.1抵押方信息

2.2担保方信息

2.3装修工程实施方信息

第三条抵押物及担保物

3.1抵押物

3.2担保物

第四条抵押担保金额及期限

4.1抵押担保金额

4.2抵押担保期限

第五条装修工程内容及要求

5.1装修工程总体要求

5.2单项工程要求

第六条装修工程进度安排

6.1装修工程开工日期

6.2装修工程完工日期

6.3各阶段工程进度

第七条质量保证与验收

7.1质量保证

7.2验收标准及程序

第八条装修工程款项支付

8.1款项支付方式

8.2款项支付时间

8.3款项支付比例

第九条违约责任

9.1抵押方违约责任

9.2担保方违约责任

9.3装修工程实施方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

第十三条其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知条款

13.3保密条款

第十四条合同附件

14.1附件一：抵押物清单

14.2附件二：担保物清单

14.3附件三：装修工程设计图纸

14.4附件四：质量验收标准

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。

1.2适用范围

本合同适用于抵押方以其名下环保住宅为抵押物，向担保方提供抵押担保，担保方为抵押方提供的装修工程提供担保，并就装修工程实施方进行的装修工程达成一致意见的合同。

第二条双方基本信息

2.1抵押方信息

抵押方全称：______有限公司

抵押方地址：______

抵押方法定代表人：______

抵押方联系电话：______

2.2担保方信息

担保方全称：______担保有限公司

担保方地址：______

担保方法定代表人：______

担保方联系电话：______

2.3装修工程实施方信息

装修工程实施方全称：______建筑工程有限公司

装修工程实施方地址：______

装修工程实施方法定代表人：______

装修工程实施方联系电话：______

第三条抵押物及担保物

3.1抵押物

抵押物为抵押方名下位于______的环保住宅，房产证号为______。

3.2担保物

担保物为担保方以其自有资金或合法融资为抵押方提供的装修工程提供的担保。

第四条抵押担保金额及期限

4.1抵押担保金额

抵押担保金额为人民币______万元整。

4.2抵押担保期限

抵押担保期限自合同生效之日起至装修工程完工验收合格之日止。

第五条装修工程内容及要求

5.1装修工程总体要求

装修工程包括室内装修、室外绿化、配套设施建设等，需符合国家环保标准及设计要求。

5.2单项工程要求

5.2.1室内装修：包括墙面、地面、天花板的装修，以及门窗、卫浴、厨房等设施的安装。

5.2.2室外绿化：包括绿化植物的种植、养护、修剪等。

5.2.3配套设施建设：包括道路、照明、排水等基础设施的建设。

第六条装修工程进度安排

6.1装修工程开工日期

装修工程开工日期为______年______月______日。

6.2装修工程完工日期

装修工程完工日期为______年______月______日。

6.3各阶段工程进度

6.3.1设计阶段：______年______月______日完成设计图纸。

6.3.2施工阶段：______年______月______日开始施工，分阶段完成。

6.3.3验收阶段：______年______月______日完成工程验收。

第七条质量保证与验收

7.1质量保证

装修工程实施方应确保装修工程的质量符合国家及行业相关标准，并承担因质量问题引起的修复责任。

7.2验收标准及程序

7.2.1验收标准：装修工程完成后，应经双方共同验收，符合设计要求、质量标准及合同约定。

7.2.2验收程序：验收前，装修工程实施方应将验收相关资料准备齐全，经抵押方、担保方确认后，双方共同进行验收。验收不合格的，装修工程实施方应在规定时间内进行整改，直至合格为止。

第八条装修工程款项支付

8.1款项支付方式

装修工程款项支付采用分期付款方式，具体支付节点及比例如下：

8.1.1预付款：合同签订后____个工作日内，支付合同总金额的____%作为预付款。

8.1.2进度款：装修工程按进度分期支付，每完成合同约定的一个阶段，支付