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二零二四年房产租赁保证金缴纳及退还协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房产

1.3保证金

1.4退还

1.5其他术语

2.保证金缴纳

2.1缴纳金额

2.2缴纳方式

2.3缴纳时间

2.4缴纳地点

2.5缴纳凭证

3.保证金用途

3.1房产租赁期间维护费用

3.2房产租赁期间租金欠款

3.3其他合理费用

4.保证金退还

4.1退还条件

4.2退还金额

4.3退还方式

4.4退还时间

4.5退还地点

4.6退还凭证

5.保证金管理

5.1保证金账户

5.2保证金利率

5.3保证金利息计算

6.房产租赁期限

6.1租赁起始日期

6.2租赁终止日期

6.3租赁期限延长

7.房产租赁费用

7.1租金金额

7.2租金支付方式

7.3租金支付时间

7.4租金调整

8.房产租赁用途

8.1合法用途

8.2不得用途

9.房产租赁维护

9.1租赁期间维护责任

9.2维护费用承担

9.3维护事项报告

10.房产租赁违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同生效

13.1生效日期

13.2生效条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.1.1甲方（出租方）：[甲方全称]

1.1.2乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2房产

1.2.1房产地址：[房产具体地址]

1.2.2房产产权证号：[房产产权证号]

1.2.3房产面积：[房产面积]

1.2.4房产结构：[房产结构]

1.3保证金

1.3.1保证金金额：人民币[保证金金额]元

1.3.2保证金用途：用于支付租赁期间产生的合理费用或赔偿甲方损失

1.4退还

1.4.1保证金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，且房产及附属设施完好无损

1.4.2保证金退还时间：租赁期满后[退还时间]内

1.5其他术语

1.5.1租赁期间：指本合同生效之日起至租赁期满之日止

1.5.2合理费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费、维修费等

2.保证金缴纳

2.1缴纳金额

2.1.1保证金金额：人民币[保证金金额]元

2.2缴纳方式

2.2.1乙方应于本合同签订之日起[缴纳时间]内，以现金或转账方式将保证金支付至甲方指定账户

2.3缴纳时间

2.3.1缴纳时间：[缴纳时间]

2.4缴纳地点

2.4.1缴纳地点：[缴纳地点]

2.5缴纳凭证

2.5.1乙方应在缴纳保证金后，取得甲方出具的收据作为缴纳凭证

3.保证金用途

3.1房产租赁期间维护费用

3.1.1乙方应承担租赁期间房产及附属设施的日常维护费用

3.1.2甲方有权从保证金中扣除乙方未支付或未按时支付的维护费用

3.2房产租赁期间租金欠款

3.2.1乙方如发生租金欠款，甲方有权从保证金中扣除相应的租金欠款

3.3其他合理费用

3.3.1甲方有权从保证金中扣除乙方因违约行为产生的其他合理费用

4.保证金退还

4.1退还条件

4.1.1租赁期满

4.1.2乙方无违约行为

4.1.3房产及附属设施完好无损

4.2退还金额

4.2.1退还金额为扣除乙方应支付费用后的余额

4.3退还方式

4.3.1甲方将退还金额以转账方式支付至乙方指定的账户

4.4退还时间

4.4.1退还时间：[退还时间]

4.5退还地点

4.5.1退还地点：[退还地点]

4.6退还凭证

4.6.1