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二零二四年房产尾房代理销售合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.房产信息

2.1房产基本信息

2.2房产位置与面积

2.3房产权属情况

3.代理销售范围与期限

3.1代理销售范围

3.2代理销售期限

4.代理销售费用与报酬

4.1代理销售费用

4.2报酬支付方式

4.3报酬计算标准

5.房产展示与宣传

5.1房产展示方式

5.2房产宣传内容

5.3房产宣传费用

6.房产交易手续

6.1交易手续办理

6.2交易税费承担

6.3交易时间安排

7.代理销售责任与义务

7.1代理销售责任

7.2代理销售义务

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：房产信息表

10.2附件二：代理销售费用明细表

10.3附件三：房产展示与宣传方案

11.合同签订与备案

11.1合同签订时间

11.2合同备案要求

11.3合同备案机构

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

12.3变更或补充后的处理

13.合同解除与终止的通知

13.1解除或终止通知方式

13.2通知送达时间

13.3通知送达地址

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同履行

14.3合同执行

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

1.3合同生效日期：自合同生效条件满足之日起，本合同正式生效。

第二条房产信息

2.1房产基本信息：甲方所拥有的位于市区路号的房产，房产证号为。

2.2房产位置与面积：该房产位于市区，占地面积为100平方米，建筑面积为120平方米。

2.3房产权属情况：该房产为甲方所有，无任何权属纠纷。

第三条代理销售范围与期限

3.1代理销售范围：甲方授权乙方在合同约定的期限内在全国范围内代理销售该房产。

3.2代理销售期限：本合同代理销售期限为自合同生效之日起至2025年12月31日。

第四条代理销售费用与报酬

4.1代理销售费用：乙方在代理销售过程中产生的相关费用，包括但不限于广告费、中介费等，由乙方自行承担。

4.2报酬支付方式：甲方在房产成功售出后，按照成交价的2%支付乙方报酬。

4.3报酬计算标准：成交价为房产实际成交价格，扣除相关税费后的金额。

第五条房产展示与宣传

5.1房产展示方式：乙方通过线上线下多种渠道进行房产展示，包括但不限于房地产网站、朋友圈、户外广告等。

5.2房产宣传内容：宣传内容包括房产基本信息、优势特点、配套设施等，经甲方审核后发布。

5.3房产宣传费用：宣传费用由甲方承担，乙方在宣传过程中产生的相关费用由甲方另行支付。

第六条房产交易手续

6.1交易手续办理：乙方在房产成功售出后，协助甲方办理交易手续，包括但不限于签订买卖合同、缴纳税费等。

6.2交易税费承担：交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲方承担。

6.3交易时间安排：交易时间由甲方与买方协商确定，乙方予以协助。

第七条代理销售责任与义务

7.1代理销售责任：乙方应尽最大努力，按照甲方要求，积极推广房产，确保销售目标的实现。

7.2代理销售义务：乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，维护甲方合法权益，不得泄露甲方商业秘密。

7.3违约责任：如乙方未履行代理销售责任，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

头

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方单方面解除合同：在合同履行期间，如甲方发现乙方有严重违约行为，包括但不限于泄露甲方商业秘密、违反法律法规等，甲方有权单方面解除本合同。

8.1.2乙方单方面解除合同：在合同履行期间，如甲方未按时支付报酬，乙方有权在催告甲方支付报酬后仍不支付的条件下，单方面解除本合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1合同期限届满：本合同期限届满，如双方无续约意向，本合同自然终止。

8.2.2房产销售完成：本合同签订后，如甲方房产已成功售出，本合同即告终止。

8.3解除或终止后的处理：

8.3.1解除或终止通知：一方欲解除或终止合同，应提前30日以书面形式通知对方。

8.3.2履行剩余义务：合同解除或终止后，双方应继续履行合同约定的剩余义务。

8.3.3知识产权归属：合同解除或终止后，乙方应立即停止使用甲方的商标、名称等知识产权。

652578第九条争议解决

9.