二零二四年度特色二手房快速销售代理合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年度特色二手房快速销售代理合同范本1

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止条件

1.5合同变更及解除

2.代理服务内容

2.1二手房销售代理服务范围

2.2代理服务具体事项

2.3代理服务期限

2.4代理服务费用

2.5代理服务成果

3.房源信息提供

3.1房源信息提供方式

3.2房源信息真实性保证

3.3房源信息更新与维护

3.4房源信息保密义务

4.销售代理流程

4.1房源挂牌

4.2看房接待

4.3谈判签约

4.4交易过户

4.5佣金结算

5.佣金计算及支付

5.1佣金计算方式

5.2佣金支付时间

5.3佣金支付方式

5.4佣金支付条件

5.5佣金支付争议解决

6.违约责任

6.1双方违约责任

6.2违约金计算

6.3违约金支付

6.4违约责任免除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

9.3其他法律适用

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知方式

10.3合同附件

10.4其他约定事项

11.合同份数

11.1合同份数

11.2合同效力

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效后的处理

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.合同签署

14.1签署方式

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（委托方）名称：

1.1.2甲方（委托方）地址：

1.1.3甲方（委托方）法定代表人：

1.1.4甲方（委托方）联系方式：

1.2合同签订日期：

1.2.1合同签订地为：

1.2.2合同签订日期为：

1.3合同生效日期：

1.3.1合同生效日期为：

1.3.2合同生效条件为：

1.4合同终止条件

1.4.1合同终止情形一：

1.4.2合同终止情形二：

1.5合同变更及解除

1.5.1合同变更程序：

1.5.2合同解除程序：

1.5.3合同变更及解除的生效条件：

2.代理服务内容

2.1二手房销售代理服务范围

2.1.2销售代理服务包括但不限于：

2.2代理服务具体事项

2.2.1乙方负责为客户提供房源信息查询、看房安排、谈判签约等服务；

2.2.2乙方负责协助甲方进行房源定价、推广宣传等；

2.3代理服务期限

2.3.1本合同代理服务期限自合同生效之日起至：

2.3.2代理服务期限届满前，如无特殊情况，可协商续签；

2.4代理服务费用

2.4.1代理服务费用为成交总价的：

2.4.2代理服务费用支付方式为：

2.5代理服务成果

2.5.1代理服务成果包括但不限于：

2.5.2甲方对乙方代理服务成果的认可标准为：

3.房源信息提供

3.1房源信息提供方式

3.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息；

3.1.2甲方提供的房源信息应包括但不限于：

3.2房源信息真实性保证

3.2.1甲方保证所提供房源信息的真实性；

3.2.2甲方对虚假房源信息的责任承担；

3.3房源信息更新与维护

3.3.1甲方应及时向乙方更新房源信息；

3.3.2乙方有权要求甲方对房源信息进行更新；

3.4房源信息保密义务

3.4.1双方对本合同涉及的房源信息负有保密义务；

3.4.2违反保密义务的责任承担：

4.销售代理流程

4.1房源挂牌

4.1.1乙方应将甲方委托的房源信息在相关平台进行挂牌；

4.1.2挂牌信息应包括但不限于：

4.2看房接待

4.2.1乙方负责安排看房时间，并与客户进行沟通；

4.2.2看房接待的具体要求；

4.3谈判签约

4.3.1乙方协助甲方与客户进行谈判；

4.3.2谈判签约的具体流程；

4.4交易过户

4.4.1乙方协助甲方完成交易过户手续；

4.4.2交易过户的具体要求；

4.5佣金结算

4.5.1佣金结算时间为：

4.5.2佣金结算方式为：

5.佣金计算及支付

5.1佣金计算方式

5.1.1佣金计算公式为：

5.2佣金支付时间

5.2.1佣金支付时间为成交后的：

5.3佣金支付方式

5.3.1佣金支付方式为：

5.4佣金支付条件

5.4.1佣金支付条件为：

5.5佣金支付争议解决

5.5.1佣金支付争议解决方式为：

6.违约责任

6