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臣心一片磁针石，不指南方不肯休。——文天祥

公司场地租赁合同参考模板

出租人（以下简称甲方）：_____

承租人（以下简称乙方）：_____

根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规之规定，甲、乙双

方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承

租甲方有关租赁物事宜，订立本合同。

一、租赁物情况

1、1甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横

路，用地面积3527、3平方米，整栋建筑总计7层（除东部一、二层

990平方米建筑面积外），土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号

为（_____）海中法执申诉字第____号。甲方应向乙方出示有关产权证

明书的原件并向乙方提供复印件。

1、2本合同所称的“租赁物”均包括附属设施设备及用地面积

3527、3平方米，下同。

1、3租赁物的基本情况见附件（一），租赁物附属设施设备见附

件（二）。

二、租赁用途

乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用，乙方经营期

间，对租赁物有使用权、转租权。

三、租赁期限

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3、1租赁期共____年，自____年____月____日始至____年____月

____日止。

3、2甲方应于____年____月____日前按现状向乙方交付租赁物，

同时甲方给予乙方2个月的免费装修期（该期限不计收租金）。装修

费用由乙方承担。

3、3租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需继

续承租的，可以于租赁期满前1个月内，向甲方提出书面续租要求。

3、4租赁期满，如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的，双

方另签续租合同，其租金数额另行商定。

四、租金及支付

4、1双方约定租赁期内前三年租金为￥300万元，自第四年始每

三年递增10%，具体数额为：____年____月____日—____年____月

____日租金为￥330万元整（大写：叁百叁拾万元整）;____年____月

____日—____年____月____日租金为￥363万元整（大写：叁百陆拾叁

万元整）;____年____月____日—____年____月____日租金为￥399、3

万元整（大写：叁百玖拾玖万叁仟元整）。每半年支付一次，支付方

式为转帐（甲方指定的收款银行，收款单位名称为：海南腾鹏实业有

限公司，开户行为：_____帐号为：_____）;

4、2乙方应于____年____月____日前支付第一个半年租金和押金

人民币二十五万元整;其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支

付;

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4、3乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税

票，税费则有乙方承担。

五、保证条款

5、1甲方保证对租赁物享有完全的所有权，租赁物在交付时不存

在任何产权纠纷，也没有设置任何他项权利;有关按揭、抵押、债务、

税项等，甲方均在交付前处理完毕，如在本合同履行期间发生上述事

项影响乙方使用租赁物的，甲方应赔偿乙方全部损失;