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二零二四年度高端商业空间租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订双方信息
1.2合同租赁物信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁物使用
2.1租赁物用途
2.2使用限制
2.3维护责任
3.租金及费用
3.1租金金额及支付时间
3.2其他费用及支付方式
3.3违约金及滞纳金
4.租赁物的交付与验收
4.1交付时间及方式
4.2验收标准及流程
4.3验收不合格的处理
5.合同解除与终止
5.1合同解除条件
5.2合同终止条件
5.3解除或终止后的处理
6.违约责任
6.1违约情形及处理
6.2违约金计算
6.3损害赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
8.法律适用与管辖
8.1合同适用法律
8.2争议管辖法院
9.合同附件
9.1租赁物清单
9.2合同附件一：租赁物使用规则
9.3合同附件二：租金支付凭证
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同变更内容
11.其他约定事项
11.1通知方式及送达
11.2合同解除或终止后的权利义务
11.3合同解除或终止后的处理
12.合同签署
12.1签署时间及地点
12.2签署人身份证明
12.3签署代表授权
13.合同备案
13.1合同备案机关
13.2备案手续及期限
13.3备案后的法律效力
14.合同解除或终止后的处理
14.1租赁物返还
14.2租金结算
14.3合同解除或终止后的其他处理事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订双方信息
甲方（出租方）：（全称）
乙方（承租方）：（全称）
1.2合同租赁物信息
租赁物名称：（具体名称）
租赁物地址：（具体地址）
租赁物面积：（具体面积）
1.3租赁期限
租赁起始日期：（具体日期）
租赁终止日期：（具体日期）
1.4租金及支付方式
租金总额：（具体金额）
租金支付周期：（每月/每季度/每年）
租金支付方式：（银行转账/现金支付/其他方式）
2.租赁物使用
2.1租赁物用途
乙方仅可用于商业用途，具体经营内容需经甲方同意。
2.2使用限制
乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得改变租赁物的结构及用途。
2.3维护责任
乙方负责租赁物内的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。
3.租金及费用
3.1租金金额及支付时间
租金总额为：（具体金额），每月（/每季度/每年）支付一次。
3.2其他费用及支付方式
水电费、物业管理费、公共设施维护费等按实际发生金额支付。
3.3违约金及滞纳金
若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金，累计计算至实际支付之日。
4.租赁物的交付与验收
4.1交付时间及方式
甲方应于租赁起始日期前（具体日期）将租赁物交付乙方。
4.2验收标准及流程
乙方应在接收租赁物后（具体日期）内进行验收，如有异议应在验收后3日内通知甲方。
4.3验收不合格的处理
如验收不合格，甲方应在接到乙方通知后（具体日期）内进行整改，整改后乙方再次验收。
5.合同解除与终止
5.1合同解除条件
5.2合同终止条件
5.3解除或终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方。
6.违约责任
6.1违约情形及处理
6.2违约金计算
6.3损害赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
7.3争议解决期限
8.法律适用与管辖
8.1合同适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
8.2争议管辖法院
如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同附件
9.1租赁物清单
租赁物清单应详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。
9.2合同附件一：租赁物使用规则
租赁物使用规则应包括租赁物的使用范围、使用注意事项、维护保养要求等。
9.3合同附件二：租金支付凭证
租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更程序
任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签署书面变更协议。
10.3合同变更内容
合同变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。
11.其他约定事项
11.1通知方式及送达
双方间的通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、快递、电子邮件等。
11.2合同解除或终止后的权利义务
合同解除
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