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二零二四年度高端二手房买卖合同样本三

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续

4.2税费承担

4.3税费缴纳时间

5.履约责任及违约责任

5.1履约责任

5.2违约责任

6.合同解除条件及程序

6.1解除条件

6.2解除程序

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同附件

10.合同签署日期

11.合同附件清单

12.合同份数及保存

13.合同变更及补充

14.合同附件内容

14.1房产产权证明文件

14.2房产评估报告

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______

2.2房产性质：_______

2.3房产面积：_______平方米

2.4房产权属：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元整，于_______前支付；

3.2.2尾款：人民币_______元整，于_______前支付；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付后_______个工作日内办理房产过户手续；

3.3.2尾款支付后_______个工作日内完成房产交付。

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续：卖方负责办理房产过户手续，买方积极配合；

4.2税费承担：税费由买方承担；

4.3税费缴纳时间：在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内缴纳。

5.履约责任及违约责任

5.1履约责任：

5.1.1卖方保证房产产权清晰，无任何权属纠纷；

5.1.2买方按约定时间支付房款；

5.2违约责任：

5.2.1卖方未能履行合同约定，导致买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；

5.2.2买方未能按约定时间支付房款，应向卖方支付_______%的违约金。

6.合同解除条件及程序

6.1解除条件：

6.1.1合同一方违约，经另一方书面通知后_______个工作日内仍未履行；

6.1.2发生不可抗力，导致合同无法继续履行；

6.2解除程序：

6.2.1合同一方提出解除合同，应书面通知另一方；

6.2.2双方协商解除合同，达成一致意见后签订解除合同协议。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：

7.1.1双方协商解决；

7.1.2争议无法协商解决，可向合同签订地人民法院提起诉讼；

7.2争议解决机构：

7.2.1合同签订地为_______；

7.2.2争议解决机构为_______。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件：

8.1.1双方签署本合同；

8.1.2买方支付首付款；

8.1.3卖方同意并配合办理过户手续；

8.2合同终止条件：

8.2.1合同约定的交易目的无法实现；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款：

9.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；

9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决；

9.1.