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二零二四版生态环保型房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

1.4合同生效日期

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属证明

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋总价

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.交付与接收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3接收条件

5.4交付手续

6.房屋质量与瑕疵

6.1房屋质量标准

6.2房屋瑕疵处理

7.附属设施与装饰

7.1附属设施说明

7.2装饰说明

8.产权转移与登记

8.1产权转移手续

8.2登记手续

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2知识产权

13.3合同附件

14.合同签订日期及签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同自____年__月__日双方在本合同签订地点正式签订。

1.2合同签订地点：____市____区____街道____号____室。

1.3合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。

1.4合同生效日期：____年__月__日。

2.双方基本信息

2.1买方信息：

买方名称：____有限公司

买方法定代表人：____

买方住所：____市____区____街道____号____室

买方联系方式：____

2.2卖方信息：

卖方名称：____有限公司

卖方法定代表人：____

卖方住所：____市____区____街道____号____室

卖方联系方式：____

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室。

3.2房屋面积：____平方米（其中：建筑面积____平方米，使用面积____平方米）。

3.3房屋结构：____层楼，____室____厅____卫。

3.4房屋用途：____。

3.5房屋权属证明：卖方保证所出售房屋产权清晰，并已取得合法的房屋权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋总价：人民币____元整（大写：____元整）。

4.2支付方式：

（1）买方应在合同签订之日起__日内支付房屋总价款的____%作为定金，定金支付后不予退还；

（2）买方应在房屋交付之日起__日内支付房屋总价款的____%；

（3）买方应在房屋交付后__年内支付房屋总价款的剩余部分，支付方式为____。

4.3付款时间节点：具体付款时间节点详见合同附件。

5.交付与接收

5.1交付时间：卖方应在合同签订之日起__日内将房屋交付给买方。

5.2交付条件：房屋交付时应符合合同约定的房屋质量标准，且房屋权属证明文件齐全。

5.3接收条件：买方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收，如无异议，视为买方已接收房屋。

5.4交付手续：双方应在房屋交付时办理房屋交接手续，包括但不限于房屋钥匙、产权证明文件等。

6.房屋质量与瑕疵

6.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家规定的质量标准，并符合合同约定的质量要求。

6.2房屋瑕疵处理：如房屋存在瑕疵，卖方应在买方提出瑕疵之日起__日内予以修复或更换，修复或更换费用由卖方承担。如卖方逾期未能修复或更换，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的房款。

8.产权转移与登记

8.1产权转移手续：卖方应在房屋交付之日起__日内办理房屋产权转移手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等证明文件交付给买方。

8.2登记手续：卖方应在办理房屋产权转移手续后__日内将房屋产权变更登记手续提交至相关登记机构，买方应在收到通知之日起__日内协助办理房屋产权变更登记手续。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方协商不成，争议解决机构为____市____区人民法院。

10.违约责任

10.1违约情形：

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）卖方提供的房屋存在重大质量瑕疵；

（3）买方未按约定支付房款；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任承担：

（1）违约方应承担因违约行