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二零二四版特色小镇店铺租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.店铺租赁基本信息

2.1.店铺位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.租赁用途及限制

3.1.店铺用途

3.2.经营范围限制

4.租金调整及支付

4.1.租金调整原则

4.2.租金支付方式及时间

5.押金及退还

5.1.押金金额及缴纳方式

5.2.押金退还条件及流程

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

6.2.承租方违约责任

7.合同解除及终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

8.维修及保养责任

8.1.店铺维修责任

8.2.设备设施保养责任

9.保险责任

9.1.承租方财产保险

9.2.第三者责任保险

10.违法违规处理

10.1.违法违规行为认定

10.2.违法违规处理措施

11.法律适用及争议解决

11.1.法律适用

11.2.争议解决方式

12.合同生效及修改

12.1.合同生效条件

12.2.合同修改及补充

13.其他约定事项

13.1.违约金

13.2.违约通知

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：______

1.1.2.出租方法定代表人：______

1.1.3.出租方住所：______

1.1.4.出租方联系方式：电话______，电子邮箱______

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：______

1.2.2.承租方法定代表人：______

1.2.3.承租方住所：______

1.2.4.承租方联系方式：电话______，电子邮箱______

2.店铺租赁基本信息

2.1.店铺位置及面积

2.1.1.店铺地址：______

2.1.2.店铺面积：______平方米

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁起始日期：______

2.2.2.租赁终止日期：______

2.2.3.租赁期限：______年______个月

2.3.租金及支付方式

2.3.1.租金总额：______元整

2.3.2.租金支付方式：按月支付

2.3.3.首月租金支付日期：______

2.3.4.每月租金支付日期：______

3.租赁用途及限制

3.1.店铺用途

3.1.1.店铺仅限用于______经营

3.1.2.店铺不得用于______活动

3.2.经营范围限制

3.2.1.经营范围不得超出______范围

3.2.2.不得经营______等违法活动

4.租金调整及支付

4.1.租金调整原则

4.1.1.租金根据市场行情和租赁情况进行调整

4.1.2.租金调整需提前______天通知承租方

4.2.租金支付方式及时间

4.2.1.租金支付方式：银行转账

4.2.2.每月租金支付时间为______日

5.押金及退还

5.1.押金金额及缴纳方式

5.1.1.押金金额：______元整

5.1.2.押金缴纳方式：一次性缴纳

5.2.押金退还条件及流程

5.2.1.合同到期且承租方无违约行为，押金全额退还

5.2.2.押金退还流程：承租方提交退还押金申请，出租方核实无误后退还

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

6.1.1.出租方未按时交付店铺，每延迟一日支付______元赔偿金

6.1.2.出租方未按约定调整租金，每延迟一日支付______元赔偿金

6.2.承租方违约责任

6.2.1.承租方逾期支付租金，每延迟一日支付______元赔偿金

6.2.2.承租方擅自改变店铺用途或进行违法活动，赔偿出租方损失______元

8.维修及保养责任

8.1.店铺维修责任

8.1.1.店铺主体结构、承重墙、屋顶等非承租方使用的部分由出租方负责维修。

8.1.2.承租方在使用过程中，因自身原因造成的设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。

8.1.3.租赁期间，出租方应定期对共用设施进行检查，确保其正常运行。

8.2.设备设施保养责任

8.2.1.承租方应按照设备使用说明书进行操作，并负责日常的清洁和保养。

8.2.2.出租方提供的设备设施，若因承租方不当使用导致损坏，承租方应承担赔偿责任。

9.保险责任

9.1.承租方财产保险

9.1.1.承租方应为其店铺内财产投保财产保险，保险金额不低于______元。

9.1.2.保险期限应与租赁期限一致，保险费用由承租方承担。

9.2.第三者责任保险

9.2.1.出租方应投保第三者责任保险，保险金额不低于______元。

9.2.2.保险期限应与租赁期限一致，保