2024年毛竹山承包协议书.docx

?2024年毛竹山承包协议书

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

地址：____________________

联系电话：____________

乙方（承租方）：____________

地址：____________________

联系电话：____________

第一条承包范围及用途

1.2乙方承包该片山场的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变山场的用途。

第二条承包期限

2.1本合同承包期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可另行签订续约合同。

第三条承包费用及支付方式

3.1本合同承包期间，乙方应支付给甲方的承包费用为人民币_______元（大写：____________________元整）。

3.2乙方支付承包费用的方式为：_______（一次支付/分期支付）。具体支付时间及金额如下：

（1）_______年_______月_______日前，支付人民币_______元；

（2）_______年_______月_______日前，支付人民币_______元；

（3）……（如有分期支付，以此类推）。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务

（1）甲方应保证乙方在承包期内合法使用承包山场；

（2）甲方应协助乙方办理与承包山场相关的各项手续；

（3）甲方有权对乙方承包经营情况进行监督，发现问题及时提出整改要求；

（4）合同到期后，甲方有权收回承包山场。

4.2乙方权利义务

（1）乙方应按约定用途使用承包山场，不得擅自改变用途；

（2）乙方应按约定时间支付承包费用；

（3）乙方在承包期间应合理利用和保护山场资源，不得进行违法经营活动；

（4）承包期满后，乙方应按照甲方要求及时退还承包山场。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。

5.2乙方未按约定用途使用承包山场，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金并承担相应法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：_______

签订日期：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：_______

签订日期：____________

附件：毛竹山位置图及四至界限说明。

注意事项及解决办法：

1.注意事项：确保承包山场的权属清晰，避免因权属纠纷导致的合同无效。

解决办法：在签订合同前，进行权属调查，要求甲方提供山场的权属证明文件。

2.注意事项：明确承包山场的用途，避免乙方擅自改变用途引发的法律风险。

解决办法：在合同中详细列明承包山场的具体用途，并规定乙方改变用途需经甲方书面同意。

3.注意事项：确保承包费用的支付方式、时间和金额明确，防止发生支付纠纷。

解决办法：在合同中详细规定承包费用的支付方式、具体分期支付的日期及每期支付的金额。

4.注意事项：明确甲乙双方的权利和义务，防止合同执行中的责任不清。

解决办法：在合同中逐项列明甲乙双方的权利和义务，确保双方的责任明确。

5.注意事项：约定违约责任和争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。

解决办法：在合同中设定违约金条款，并明确约定争议解决的方式和管辖法院。

关键词语法律名词解释：

出租方（甲方）：指拥有山场所有权或使用权，将其山场使用权让渡给承租方（乙方）使用的自然人、法人或其他组织。

承租方（乙方）：指向出租方支付承包费用，取得山场使用权的自然人、法人或其他组织。

承包期限：指合同规定的乙方使用甲方山场的期限。

承包费用：指乙方为取得山场使用权而支付给甲方的费用。

违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的不利后果。

争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方约定的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

针对这个合同，有些特殊的场合可能需要我们额外注意，比如下面这些情况，咱们可以根据实际情况来加点补充条款。

1.特殊场合：如果毛竹山附近有野生动物出没

补充条款：考虑到野生动物保护的重要性，乙方在经营过程中应遵守相关野生动物保护法律法规，不得损害野生动物的生存环境。

乙方在承包山场进行经营活动时，应确保不对附近野生动物的栖息地造成破坏，若因乙方行为导致野生动物损害，乙方需承担