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二零二四年度首期付款分期购房借款合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.付款计划

4.1首付款金额及支付时间

4.2分期付款金额及支付时间

4.3逾期付款责任

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.甲方担保信息

7.1担保方式

7.2担保期限

7.3担保责任

8.乙方担保信息

8.1担保方式

8.2担保期限

8.3担保责任

9.违约责任

9.1逾期还款责任

9.2违约金计算方式

9.3其他违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2甲方担保合同

12.3乙方担保合同

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________________

1.1.2甲方法定代表人：_________________

1.1.3甲方住所：_________________

1.1.4甲方联系电话：_________________

1.1.5甲方电子邮箱：_________________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________________

1.2.2乙方法定代表人：_________________

1.2.3乙方住所：_________________

1.2.4乙方联系电话：_________________

1.2.5乙方电子邮箱：_________________

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

2.2贷款期限：自合同签订之日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以签订合同时中国人民银行公布的利率为准。

2.4还款方式：等额本息还款方式。

3.房屋信息

3.1房屋地址：_________________

3.2房屋面积：____平方米

3.3房屋用途：居住

4.付款计划

4.1首付款金额及支付时间：首付款金额为人民币____万元整（￥____万元），于合同签订之日起____个工作日内支付。

4.2分期付款金额及支付时间：分期付款金额为人民币____万元整（￥____万元），自合同签订之日起按月等额支付，每月支付人民币____元整（￥____元）。

4.3逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付每日万分之五的逾期付款违约金。

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定按时足额偿还贷款。

5.1.2甲方有权在乙方违约时采取法律手段追究乙方责任。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按照合同约定提供贷款资金。

5.2.2甲方应按时向乙方提供还款通知。

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利：

6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款资金。

6.1.2乙方有权在合同履行过程中对甲方进行监督。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应按照合同约定按时足额偿还贷款。

6.2.2乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。

7.甲方担保信息

7.1担保方式：由第三方提供连带责任保证担保。

7.2担保期限：自合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

7.3担保责任：担保人应对乙方的贷款本息及违约金承担连带保证责任。

8.乙方担保信息

8.1担保方式：由第三方提供连带责任保证担保。

8.2担保期限：自合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

8.3担保责任：担保人应对乙方的贷款本息及违约金承担连带保证责任。担保人同意在乙方未按约定履行还款义务时，立即向甲方支付全部未偿还的贷款本金及利息。

9.违约责任

9.1逾期还款责任：如乙方未按约定时间偿还贷款，每逾期一日，应向甲方支付贷款金额的万分之五作为违约金。

9.2违约金计算方式：违约金按逾期贷款金额每日计算，累计计算至实际还款之日止。

9.3其他违约责任：如乙方违反合同其他约定，应承担相应的