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二零二四年高端办公空间租赁协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.办公空间描述

2.1办公空间位置

2.2办公空间面积

2.3办公空间结构

2.4设施设备清单

3.租赁条件

3.1租赁用途

3.2租赁保证金

3.3租赁费用

3.4物业管理费

4.合同双方权利义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3出租方权利

4.4出租方义务

5.合同履行

5.1租赁手续

5.2租赁期限变更

5.3租赁续签

5.4租赁终止

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同附件

10.1附件一：办公空间平面图

10.2附件二：设施设备清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.合同附件及其他

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：[出租方全称]

乙方（承租方）：[承租方全称]

1.2合同标的

甲方将位于[具体地址]的[办公空间名称]，面积为[具体面积]平方米的办公空间租赁给乙方使用。

1.3租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。

1.4租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的租金。

第二条办公空间描述

2.1办公空间位置

甲方提供的办公空间位于[具体地址]，具体楼层为[楼层]层，房间号为[房间号]。

2.2办公空间面积

办公空间总面积为[具体面积]平方米，包括办公区、会议室、休息室等。

2.3办公空间结构

办公空间结构为[具体结构]，包括隔断、墙体、地板、天花板等。

2.4设施设备清单

甲方提供的设施设备包括：办公桌、椅子、文件柜、空调、照明设备、网络接入等。

第三条租赁条件

3.1租赁用途

乙方仅可用于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐或其他非法活动。

3.2租赁保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

3.3租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的租金。

3.4物业管理费

物业管理费为人民币[物业管理费金额]元/月，由乙方在支付租金时一并支付。

第四条合同双方权利义务

4.1租赁方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定使用办公空间，并有权对乙方违反合同的行为进行处理。

4.2租赁方义务

甲方应保证办公空间的正常使用，并负责办公空间的维修和保养。

4.3出租方权利

乙方有权要求甲方提供符合约定的办公空间，并有权在租赁期限内使用办公空间。

4.4出租方义务

乙方应按照合同约定支付租金，并保持办公空间的整洁和安全。

第五条合同履行

5.1租赁手续

乙方应在签订本合同后[具体日期]内办理完毕租赁手续，包括但不限于签订租赁合同、缴纳租金、交付保证金等。

5.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前[具体时间]以书面形式协商一致，并签订补充协议。

5.3租赁续签

租赁期满前[具体时间]，双方可协商续签本合同，续签期限和条件由双方另行约定。

5.4租赁终止

租赁期间，任何一方违约，对方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变办公空间用途、损坏办公空间设施设备等。

6.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，如协商不成，可提交[具体机构]仲裁或依法向人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

如选择仲裁，争议解决机构为[具体仲裁机构]。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。

第八条合同解除

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前[具体天数]以书面形式通知对方，并