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二零二四版时尚餐饮店租赁经营协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义术语

1.2解释条款

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1店铺位置

3.2店铺面积

3.3店铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整程序

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.使用责任

8.1经营范围

8.2经营许可

8.3商标使用

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

9.3维修费用

10.损坏赔偿

10.1损坏认定

10.2赔偿标准

10.3赔偿程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3生效日期

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义术语

1.1.1“租赁期限”指本合同约定的承租方使用租赁标的的时间范围。

1.1.2“租赁标的”指出租方拥有的位于[具体地址]的[店铺名称]。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.4“押金”指承租方为确保履行本合同义务而向出租方支付的一定金额。

1.2解释条款

1.2.1本合同中的术语和条款应按照其通常含义进行解释。

1.2.2如术语和条款有歧义，应按照有利于承租方的解释原则进行解释。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系方式：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系方式：[承租方联系电话]

第三条租赁标的

3.1店铺位置

3.1.1租赁店铺位于：[具体地址]

3.1.2店铺周边环境：[周边设施描述]

3.2店铺面积

3.2.1店铺总面积：[具体面积]平方米

3.2.2租赁面积：[具体面积]平方米

3.3店铺用途

3.3.1店铺用途：仅限时尚餐饮经营

3.3.2经营项目：包括但不限于餐饮服务、饮品销售、轻食等。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：[起始日期]

4.1.2租赁终止日期：[终止日期]

4.2租赁期限延长

4.2.1如双方同意延长租赁期限，需提前[具体天数]书面通知对方。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额：[具体金额]

5.1.2租金计算方式：按月计算

5.2支付时间

5.2.1每月租金支付日：[具体日期]

5.2.2支付时间：每月租金应在支付日前缴纳。

5.3支付方式

5.3.1承租方应将租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。

第六条租金调整

6.1调整条件

6.1.1如市场租金波动较大，经双方协商一致，可调整租金。

6.2调整频率

6.2.1租金调整频率：每年调整一次。

6.3调整程序

6.3.1调整程序：由出租方提出调整方案，经双方协商一致后生效。

第七条押金

7.1押金金额

7.1.1押金总额：[具体金额]

7.2押金退还条件

7.2.1承租方按照本合同约定履行完毕所有义务后，出租方应在[具体天数]内退还押金。

7.3押金退还程序

7.3.1押金退还程序：承租方提出退还押金申请，经出租方核实无误后，退还押金。

第一部分：合同如下：

第八条使用责任

8.1经营范围

8.1.1承租方在租赁标的内经营的项目应限于时尚餐饮相关业务。

8.1.2承租方不得改变租赁标的的用途，未经出租方书面同意不得从事与餐饮无关的活动。

8.2经营许可

8.2.1承租方须持有合法有效的餐饮经营许可证，并在租赁期内保持其有效性。

8.2.2如因承租方原因导致经营许可证失效，承租方应承担相应责任。

8.3商标使用

8.3.1承租方在使用租赁标的时，不得侵犯任何第三方的商标权。

8.3.2承租方不得在经营活动中使用与出租方商标相同或近似的标识。

第九条维修与保养

9.1出租方责任

9.1.1出租方负责租赁标的的日常维修和保养，确保其处于良好状态。

9.1.2出租方应在接到承租方通知后[具体天数]内进行维修。

9.