二零二四年度餐厅房屋租赁合同附赠智能点餐系统使用许可.docxVIP

二零二四年度餐厅房屋租赁合同附赠智能点餐系统使用许可

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属证明

2.3房屋装修及设施情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租金押金及费用

4.1押金支付及退还

4.2水电费及其他费用承担

4.3违约责任及赔偿

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修限制

6.智能点餐系统使用许可

6.1系统功能及使用方式

6.2使用期限及费用

6.3系统维护及升级

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金及赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同生效及修改

10.3合同解除及终止后的通知

11.合同签署日期

12.合同份数及效力

13.附件

13.1房屋租赁合同

13.2智能点餐系统使用许可协议

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地：_______

1.2承租方基本信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地：_______

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

2.2房屋权属证明

出租方须提供房屋所有权证或相关权属证明文件，以证明其有权出租房屋。

2.3房屋装修及设施情况

房屋装修情况：_______

房屋设施清单：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

3.2租金支付方式及金额

租金每月_______元，共计_______元，租金支付方式为_______。

3.3租金调整机制

租金自合同签订之日起_______年内保持不变，此后每年根据市场情况及双方协商结果进行调整。

第四条租金押金及费用

4.1押金支付及退还

租赁开始时，承租方需支付押金_______元。合同期满无违约情况，押金全额退还。

4.2水电费及其他费用承担

水电费及其他相关费用由_______方承担。

4.3违约责任及赔偿

出租方或承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

承租方仅限于餐饮经营用途使用房屋。

5.2房屋维护责任

房屋的日常维护由_______方负责。

5.3房屋改造及装修限制

承租方不得擅自对房屋进行改造或装修，如需改动，应事先征得出租方同意。

第六条智能点餐系统使用许可

6.1系统功能及使用方式

智能点餐系统功能包括_______，使用方式为_______。

6.2使用期限及费用

智能点餐系统使用期限与租赁期限一致，系统使用费用为_______元。

6.3系统维护及升级

系统的维护和升级由_______方负责，相关费用由_______方承担。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

出租方未按合同约定提供房屋或设施，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、支付违约金等。

7.2承租方违约责任

承租方未按合同约定支付租金、损坏房屋或设施，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约金及赔偿

合同双方违约，应按照本合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方在未经承租方同意的情况下，擅自提高租金或单方面终止合同。

8.1.2承租方在未经出租方同意的情况下，擅自改变房屋用途或转租房屋。

8.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期