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二零二四年度食品加工企业冻库租赁及原材料供应合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2供应方信息

3.冻库租赁条款

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3使用权限

3.4设施维护责任

4.原材料供应条款

4.1原材料种类

4.2数量及质量标准

4.3供应价格及支付方式

4.4交货期限

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3损害赔偿

7.解除合同

7.1解除条件

7.2解除程序

7.3解除后的责任

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

8.2不可抗力处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.合同附件

11.1附件一：冻库租赁合同

11.2附件二：原材料供应合同

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更后的效力

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的责任

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后的责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“食品加工企业”指乙方，即承租方；

（2）本合同中，“冻库”指甲方提供的用于乙方食品加工的冷藏设施；

（3）本合同中，“原材料”指甲方供应给乙方用于食品加工的原材料；

（4）本合同中，“租赁期限”指本合同约定的冻库租赁起始日至终止日；

（5）本合同中，“供应价格”指甲方供应原材料的价格；

（6）本合同中，“交货期限”指甲方根据合同约定向乙方交付原材料的期限。

1.2解释

（1）本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释；

（2）合同双方对本合同条款的理解如有争议，应以书面形式协商解决。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：食品加工企业；

（2）法定代表人：X；

（3）住所地：X；

（4）联系方式：电话：X，邮箱：X。

2.2供应方信息

（1）名称：X；

（2）法定代表人：X；

（3）住所地：X；

（4）联系方式：电话：X，邮箱：X。

3.冻库租赁条款

3.1租赁期限

（1）租赁期限为自2024年1月1日至2024年12月31日；

（2）租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.2租金及支付方式

（1）租金为每月人民币万元；

（2）租金支付方式为每月支付一次，于每月的日前支付。

3.3使用权限

（1）乙方有权使用甲方提供的冻库进行食品加工；

（2）乙方不得将冻库用于非食品加工用途。

3.4设施维护责任

（1）甲方负责冻库的日常维护和管理；

（2）乙方在使用过程中，应爱护冻库设施，如因乙方原因造成冻库设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.原材料供应条款

4.1原材料种类

（1）甲方供应的原材料包括肉类、蔬菜、水果等食品加工所需原材料。

4.2数量及质量标准

（1）原材料数量按双方约定的比例供应；

（2）原材料质量应符合国家标准和行业规范。

4.3供应价格及支付方式

（1）原材料供应价格按双方约定的价格执行；

（2）原材料支付方式为每月支付一次，于每月的日前支付。

4.4交货期限

（1）甲方应在每月的日前将原材料送达乙方指定地点；

（2）如因甲方原因导致原材料未能按时送达，甲方应承担违约责任。

5.保密条款

5.1保密内容

（1）本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；

（2）本合同双方在履行合同过程中知悉的对方技术秘密。

5.2保密期限

（1）本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。

5.3违约责任

（1）如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按合同约定提供冻库或原材料；

（2）乙方未按合同约定支付租金或原材料款；

（3）一方违反保密义务。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。

6.3损害赔偿

（1）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失；

（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接损失。

8.不可抗力

8.1不可抗力事件

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；

（2）政府行为，如政策调整、战争、禁运等；

（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。

8.2不可抗力处理

（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；

（2）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；

（3）如不可抗力事件导致合