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二零二四版房屋租赁合同范本（含租赁期间房屋租赁合同争议解决）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

2.租赁用途

2.1房屋使用范围

2.2不得使用范围

2.3不得转租

3.房屋维护与维修

3.1房屋维护责任

3.2维修责任及费用

3.3紧急维修处理

4.水电费用

4.1水电费用承担

4.2费用缴纳方式

4.3费用结算时间

5.保险责任

5.1房屋保险

5.2人员保险

5.3保险责任范围

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金计算

6.3违约责任免除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3解除后的责任

9.合同续签

9.1续签条件

9.2续签程序

9.3续签内容

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3终止后的责任

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知送达

11.3合同生效

11.4合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：房屋租赁合同

12.2附件二：房屋设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件签署

14.1附件签署日期

14.2附件签署地点

14.3附件签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式

（2）乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式

1.2房屋基本信息

（1）房屋地址：具体街道、门牌号、楼层、房间号

（2）房屋面积：平方米

（3）房屋结构：独立式、联排式、公寓式等

（4）房屋装修情况：简装、精装、毛坯等

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：年月日

（2）租赁终止日期：年月日

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：人民币元/月

（2）支付方式：现金、银行转账、等

（3）支付日期：每月日

1.5押金及退还条件

（1）押金金额：人民币元

（2）退还条件：乙方按照合同约定使用房屋，房屋及附属设施无损坏，水电费结清，合同到期或解除时退还押金

第二条租赁用途

2.1房屋使用范围

（1）乙方仅用于居住用途

（2）乙方不得改变房屋结构，不得用于商业、生产或其他用途

2.2不得使用范围

（1）不得从事违法活动

（2）不得存放危险品、易燃易爆物品

（3）不得饲养宠物

2.3不得转租

（1）未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人使用

第三条房屋维护与维修

3.1房屋维护责任

（1）甲方负责房屋的日常维护和保养

（2）乙方负责房屋的日常使用和维护

3.2维修责任及费用

（1）房屋及其附属设施因自然损耗或合理使用造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用

3.3紧急维修处理

（1）遇紧急情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理

（2）紧急维修费用由乙方承担

第四条水电费用

4.1水电费用承担

（1）乙方承担租赁期间的水电费用

（2）水电费用按实际使用量结算

4.2费用缴纳方式

（1）乙方应按时缴纳水电费用

（2）缴纳方式：现金、银行转账、等

4.3费用结算时间

（1）每月日前缴纳上个月的水电费用

（2）费用结算后，甲方应向乙方提供水电费用结算单

第五条保险责任

5.1房屋保险

（1）甲方负责投保房屋保险，保险期限为租赁期间

（2）保险金额：人民币元

5.2人员保险

（1）乙方自行购买意外伤害保险

（2）保险金额：人民币元

5.3保险责任范围

（1）房屋保险责任范围：火灾、水灾、地震等自然灾害和意外事故

（2）人员保险责任范围：意外伤害、疾病等

第六条违约责任

6.1违约情形及处理

（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同

（2）乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方停止使用，并有权解除合同

6.2违约金计算

（1）滞纳金：每月租金的万分之五

（2）违约金：合同金额的百分之五

6.3违约责任免除

（1）因不可抗力导致违约，双方互不承担违约责任

（2）因乙方使用不当导致违约，乙方承担全部责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议

（2）协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构

（1）协商解决：双方共同选择的调解机构

（2）诉讼解决：房屋所在地人民法院

7.3