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二零二四版房屋买卖合同贷款服务协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.贷款申请与审批

4.1贷款申请条件

4.2贷款申请流程

4.3贷款审批条件

4.4贷款审批流程

5.贷款发放与支付

5.1贷款发放方式

5.2贷款支付条件

5.3贷款支付流程

6.贷款还款与逾期

6.1贷款还款计划

6.2贷款还款方式

6.3贷款逾期处理

7.房屋过户与产权登记

7.1房屋过户条件

7.2房屋过户流程

7.3房屋产权登记

8.保险事宜

8.1保险种类

8.2保险期限

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同变更流程

11.3合同解除条件

11.4合同解除流程

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止流程

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1双方权利义务

14.2合同解释

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋位于：___________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：___________平方米

2.3房屋结构

房屋结构为：___________

2.4房屋用途

房屋用途为：___________

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额

贷款金额：___________元人民币

3.2贷款期限

贷款期限：___________年

3.3贷款利率

贷款利率：___________

3.4还款方式

还款方式：___________

第四条贷款申请与审批

4.1贷款申请条件

甲方具有完全民事行为能力；

甲方有稳定的收入来源；

甲方信用记录良好；

4.2贷款申请流程

甲方提交贷款申请及相关材料，乙方进行审核，审核通过后，双方签订贷款合同；

4.3贷款审批条件

乙方根据甲方提交的材料和信用评估结果，决定是否批准贷款；

4.4贷款审批流程

乙方收到甲方申请后，在___________个工作日内完成审批。

第五条贷款发放与支付

5.1贷款发放方式

贷款以___________方式发放；

5.2贷款支付条件

甲方与乙方签订贷款合同；

甲方支付贷款相关费用；

5.3贷款支付流程

乙方在收到甲方支付的相关费用后，将贷款一次性支付给甲方。

第六条贷款还款与逾期

6.1贷款还款计划

甲方应按照贷款合同约定的还款计划进行还款；

6.2贷款还款方式

还款方式：___________

6.3贷款逾期处理

向甲方收取逾期利息；

向甲方发送催收通知；

依法向法院提起诉讼。

第七条房屋过户与产权登记

7.1房屋过户条件

甲方在偿还全部贷款本息后，可向乙方申请办理房屋过户手续；

7.2房屋过户流程

甲方与乙方协商一致后，办理房屋过户手续；

7.3房屋产权登记

房屋过户后，甲方应到相关部门办理产权登记手续。

第八条保险事宜

8.1保险种类

房屋火灾保险；

房屋盗窃保险；

8.2保险期限

保险期限为房屋贷款期限；

8.3保险费用

保险费用由甲方承担，具体费用根据保险公司规定及房屋实际情况确定。

第九条违约责任

9.1违约情形

甲方未按时偿还贷款本息；

甲方未按照合同约定支付相关费用；

乙方未按时发放贷款；

乙方未按照合同约定提供服务；

9.2违约责任

支付违约金；

按照合同约定承担赔偿责任；

9.3违约赔偿

违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；

10.2争议解决机构

如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

10.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担。

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更条件

双方协商一致；