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二零二四版房屋租赁转租租赁押金退还服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3转租信息

1.4服务内容

2.租赁押金退还条件

2.1退还条件

2.2退还流程

2.3退还时间

2.4退还金额

3.服务费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.合同期限

4.1合同起始时间

4.2合同终止时间

4.3合同续签

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3保管责任

5.4维修责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.法律适用与管辖

8.1适用法律

8.2管辖法院

9.合同变更

9.1变更方式

9.2变更生效

9.3变更通知

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除生效

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除生效

13.其他约定

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3争议解决条款

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：转租协议

14.3附件三：押金退还凭证

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：甲方

1.1.2转租方：乙方

1.1.3转租押金退还服务方：丙方

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：_______

1.2.2房屋面积：_______平方米

1.2.3房屋用途：_______

1.3转租信息

1.3.1转租起始日期：_______

1.3.2转租结束日期：_______

1.3.3转租租金：_______元/月

1.4服务内容

1.4.1丙方负责协助甲方退还转租押金

1.4.2丙方提供押金退还所需相关文件及手续

1.4.3丙方协助双方处理押金退还过程中的问题

2.租赁押金退还条件

2.1退还条件

2.1.1乙方按照租赁合同约定履行完毕租赁义务

2.1.2房屋及附属设施无损坏，符合交付标准

2.1.3乙方已结清所有应付费用

2.2退还流程

2.2.1乙方在租赁结束前向甲方提出退还押金申请

2.2.2甲方确认乙方符合退还条件后，丙方开始办理退还手续

2.2.3丙方在收到甲方退还押金后，将押金退还给乙方

2.3退还时间

2.3.1乙方提出退还申请后，丙方应在_______个工作日内完成退还手续

2.3.2丙方在退还押金前，需乙方提供有效身份证明及合同相关文件

2.4退还金额

2.4.1退还金额为乙方实际缴纳的押金总额

2.4.2如乙方在租赁期间有损坏房屋或未结清费用等情况，甲方有权扣除相应金额

3.服务费用

3.1费用计算方式

3.1.1服务费用为押金总额的_______%

3.2费用支付方式

3.2.1乙方在签订本协议时一次性支付服务费用

3.2.2乙方可选择现金、转账等方式支付

3.3费用支付时间

3.3.1乙方应在签订本协议当日支付服务费用

3.3.2逾期支付，丙方有权按日收取_______%的滞纳金

4.合同期限

4.1合同起始时间：_______

4.2合同终止时间：_______

4.3合同续签

4.3.1本合同期满前，双方可协商续签

4.3.2续签合同条款与本合同相同，但需重新签订本协议

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.1.1乙方仅可在房屋范围内居住、使用

5.1.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构

5.2使用限制

5.2.1乙方不得将房屋用于经营性活动

5.2.2乙方不得在房屋内饲养宠物

5.3保管责任

5.3.1乙方应妥善保管房屋及附属设施

5.3.2如乙方造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿

5.4维修责任

5.4.1房屋及附属设施的日常维修由乙方负责

5.4.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按时支付租金或服务费用

6.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋及附属设施损坏

6.1.3乙方未按时退还押金

6.2违约责任承担

6.2.1乙方未按时支付租金或服务费用，应按日支付_______%的滞纳金

6.2.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任

6.2.3乙方未按时退还押金，应向甲方支付_______%的违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解