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二零二四版房地产资产重组居间服务合同标准范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2术语解释

2.合同背景与目的

2.1项目背景

2.2合同目的

3.居间服务内容

3.1居间服务范围

3.2居间服务方式

3.3居间服务期限

4.居间服务费用及支付

4.1居间服务费用标准

4.2居间服务费用支付方式

4.3居间服务费用支付时间

5.保密与知识产权

5.1保密义务

5.2知识产权归属

6.履约责任与义务

6.1履约责任

6.2履约义务

7.违约责任与处理

7.1违约责任

7.2违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同所称合同主体包括甲方（委托方）、乙方（居间方）和丙方（房地产资产重组方）。

1.2术语解释

（1）“房地产资产重组”指对房地产资产的并购、重组、分割、合并、转让等行为。

（2）“居间服务”指乙方根据甲方的委托，提供寻找、联系、沟通、协调等中介服务，以促成房地产资产重组事宜。

第二条合同背景与目的

2.1项目背景

甲方拟进行房地产资产重组，为达成该目的，需乙方提供专业的居间服务。

2.2合同目的

本合同旨在明确甲方、乙方和丙方之间的权利、义务和责任，确保房地产资产重组事宜顺利进行。

第三条居间服务内容

3.1居间服务范围

（1）协助甲方寻找潜在的房地产资产重组对象；

（2）协助甲方与丙方进行沟通、谈判，促成房地产资产重组事宜；

（3）提供相关法律法规、市场分析等信息，协助甲方做出决策。

3.2居间服务方式

（1）实地考察、调研；

（2）收集、整理相关信息；

（3）组织、协调相关方进行谈判；

（4）提供专业建议。

3.3居间服务期限

本合同居间服务期限自合同生效之日起至房地产资产重组事宜完成之日止。

第四条居间服务费用及支付

4.1居间服务费用标准

乙方居间服务费用为人民币______元（大写：______元整）。

4.2居间服务费用支付方式

（1）支付比例：居间服务费总额的______%；

（2）支付时间：居间服务完成后______个工作日内。

4.3居间服务费用支付时间

甲方应按照约定的支付时间支付居间服务费用。

第五条保密与知识产权

5.1保密义务

甲方、乙方和丙方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息负有保密义务。

5.2知识产权归属

居间服务过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方获得在房地产资产重组事宜中使用该等知识产权的权利。

第六条履约责任与义务

6.1履约责任

甲方、乙方和丙方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保房地产资产重组事宜顺利进行。

6.2履约义务

（1）甲方应提供真实、准确、完整的资料，协助乙方提供居间服务；

（2）乙方应按照约定提供居间服务，确保服务质量；

（3）丙方应配合甲方、乙方进行房地产资产重组事宜。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，则应选择中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）作为仲裁机构，并根据该机构的仲裁规则进行仲裁。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

任何一方不得擅自变更本合同的内容。如需变更，双方应书面同意，并签署书面变更协议。

9.2合同解除

（1）如一方严重违约，守约方有权解除本合同；

（2）经双方协商一致，可以解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。

第十条合同终止

10.1合同终止条件

（1）合同约定的居间服务期限届满；

（2）合同解除；

（3）合同目的实现；

（4）合同双方书面同意终止合同。

10.2合同终止后的处理

（1）乙方应向甲方提供已完成的居间服务报告；

（2）双方应结算已发生的居间服务费用；

（3）双方应妥善处理与合同相关的遗留问题。

第十一条合同生效与备案

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同备案

本合同自生效之日起______个工作日内，由甲方向相关主管部门进行备案。

第十二条通知与送达

12.1通知方式

（1）邮寄；