二零二四年度金融科技赋能的不动产抵押借款合同模板.docxVIP

二零二四年度金融科技赋能的不动产抵押借款合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.合同主体及权利义务

2.1抵押权人

2.2抵押人

2.3借款人

3.借款金额、利率及还款方式

3.1借款金额

3.2利率

3.3还款方式

4.抵押物描述及权利义务

4.1抵押物概况

4.2抵押物权利义务

5.抵押物的评估与价值确认

5.1评估机构

5.2评估方法

5.3价值确认

6.抵押登记及手续办理

6.1抵押登记

6.2手续办理

7.抵押权行使条件及程序

7.1抵押权行使条件

7.2抵押权行使程序

8.抵押物处置及价款分配

8.1抵押物处置方式

8.2抵押价款分配

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决

10.合同的变更、解除及终止

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同终止

11.合同生效及其他约定

11.1合同生效条件

11.2其他约定

12.附件及补充协议

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

2.合同主体及权利义务

2.1抵押权人

2.1.1抵押权人名称：____________________

2.1.2抵押权人地址：____________________

2.1.3抵押权人法定代表人：____________________

2.2抵押人

2.2.1抵押人名称：____________________

2.2.2抵押人地址：____________________

2.2.3抵押人法定代表人：____________________

2.3借款人

2.3.1借款人名称：____________________

2.3.2借款人地址：____________________

2.3.3借款人法定代表人：____________________

3.借款金额、利率及还款方式

3.1借款金额：人民币____________________元整。

3.2利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇中国人民银行调整，则按调整后的利率执行。

3.3还款方式：分期还款，具体还款计划如下：

3.3.1还款期限：____________________年。

3.3.2每期还款金额：人民币____________________元整。

3.3.3还款日期：每月的____________________日。

4.抵押物描述及权利义务

4.1抵押物概况：

4.1.1抵押物名称：____________________

4.1.2抵押物地址：____________________

4.1.3抵押物权属证明：____________________

4.1.4抵押物现状：____________________

4.2抵押物权利义务：

4.2.1抵押人保证抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2.2抵押人不得擅自处分抵押物，未经抵押权人同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

4.2.3抵押权人对抵押物的使用、收益权归抵押权人所有。

5.抵押物的评估与价值确认

5.1评估机构：____________________

5.2评估方法：____________________

5.3价值确认：经评估，抵押物的价值为人民币____________________元整。

6.抵押登记及手续办理

6.1抵押登记：抵押人应在借款合同签订之日起____________________个工作日内，向抵押物所在地不动产登记机构办理抵押登记手续。

6.2手续办理：抵押人应协助抵押权人办理抵押登记及后续相关手续。

8.抵押物处置及价款分配

8.1抵押物处置方式

8.1.1抵押权人有权在借款人未按期偿还借款