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番禺2024年租赁市场房源代理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.服务内容

3.1甲方需求

3.2乙方服务

3.3服务期限

4.服务费用

4.1服务费用标准

4.2付款方式

4.3付款时间

5.知识产权与保密

5.1知识产权归属

5.2保密条款

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1附件一：服务内容明细

10.2附件二：收费标准

10.3附件三：其他约定

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

13.合同变更与补充

13.1变更程序

13.2补充协议

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除后的处理

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.2“房源”指甲方委托乙方代理租赁的房屋或其他不动产。

1.1.3“代理服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房源信息搜集、市场分析、租赁推广、租赁合同签订等全方位服务。

1.1.4“服务费用”指乙方为甲方提供代理服务所应收取的费用。

1.1.5“合同期限”指本合同的生效日期至终止日期。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语和用语，应按照相关法律法规、行业惯例和本合同的具体约定进行解释。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方全称：_________________________

2.1.2甲方地址：_________________________

2.1.3甲方联系人：_________________________

2.1.4甲方联系电话：_________________________

2.2乙方信息

2.2.1乙方全称：_________________________

2.2.2乙方地址：_________________________

2.2.3乙方联系人：_________________________

2.2.4乙方联系电话：_________________________

3.服务内容

3.1甲方需求

3.1.1甲方委托乙方代理租赁位于番禺地区的房屋，共计_________________________套。

3.1.2甲方要求乙方在合同期限内完成上述房源的租赁工作。

3.2乙方服务

3.2.1乙方负责搜集、整理和更新房源信息，并向甲方提供市场分析报告。

3.2.2乙方负责对房源进行推广，包括但不限于线上推广、线下宣传等。

3.2.3乙方负责与潜在租客进行沟通，安排看房事宜。

3.2.4乙方负责协助甲方签订租赁合同，并监督合同的履行。

3.2.5乙方负责处理租赁过程中的相关事宜，如租赁纠纷、租金收取等。

3.3服务期限

3.3.1本合同服务期限自____年__月__日至____年__月__日。

4.服务费用

4.1服务费用标准

4.1.1乙方收取的服务费用为每套房源_________________________元。

4.1.2服务费用支付方式为按成交套数支付，每成交一套房源支付服务费用的_________________________。

4.2付款方式

4.2.1甲方应在乙方提供代理服务并完成租赁后，按照服务费用标准支付服务费用。

4.2.2甲方应在签署本合同时支付乙方定金_________________________元，作为服务费用的预付款。

4.3付款时间

4.3.1甲方应在每套房源租赁成交后的_________________________日内支付对应的服务费用。

5.知识产权与保密

5.1知识产权归属

5.1.1本合同中乙方提供的所有信息、数据、报告等知识产权归乙方所有。

5.1.2甲方在使用乙方提供的信息、数据、报告等时，不得侵犯乙方的知识产权。

5.2保密条款

5.2.1甲方对本合同内容以及乙方提供的信息、数据、报告等负有保密义务。

5.2.2未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露本合同内容或乙方提供的信息、数据、报告等。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1甲方未按约定支付服务费用的。

6.1.2乙方未按约定提供代理服务的。

6.1.3任何一方违反本合同约定的其他义务的。

6.2违约责任

6.2.1违约方应承担违约责任