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二零二四版房地产开发项目监理劳动合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1监理单位名称

1.2监理单位地址

1.3监理单位法定代表人

1.4开发单位名称

1.5开发单位地址

1.6开发单位法定代表人

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目工期

2.5项目总投资

3.监理范围及内容

3.1监理范围

3.2监理内容

3.3监理标准

4.监理费用及支付方式

4.1监理费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.监理工作计划及进度安排

5.1监理工作计划

5.2进度安排

5.3调整及变更

6.监理报告及资料提交

6.1监理报告

6.2技术资料

6.3其他资料

7.监理人员配备及职责

7.1监理人员配备

7.2职责划分

7.3培训与考核

8.监理设备与设施

8.1设备与设施清单

8.2设备与设施使用

8.3维护与保养

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

12.3终止条件

13.其他约定

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1监理单位名称：监理有限公司

1.2监理单位地址：市区路号

1.3监理单位法定代表人：

1.4开发单位名称：房地产开发有限公司

1.5开发单位地址：市区路号

1.6开发单位法定代表人：

2.项目基本情况

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地点：市区街道

2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米

2.4项目工期：自合同签订之日起至2025年12月31日

2.5项目总投资：预计人民币1.5亿元

3.监理范围及内容

3.1监理范围：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等全过程监理

3.2监理内容：

3.2.1对施工图纸的审查与确认

3.2.2对施工过程的监督检查

3.2.3对施工质量、进度、安全、环保等方面的控制

3.2.4对合同执行情况的监督检查

3.2.5对工程变更的审核

3.2.6对工程款的支付进行审核

3.2.7对竣工资料的审核

3.3监理标准：按照国家相关法律法规、行业标准和规范执行

4.监理费用及支付方式

4.1监理费用总额：人民币100万元

4.2费用支付方式：

4.2.1合同签订后支付30%

4.2.2工程主体结构封顶后支付30%

4.2.3竣工验收合格后支付30%

4.2.4竣工验收备案后支付10%

4.3付款时间：按照监理进度及合同约定的时间节点支付

4.4付款条件：监理工作符合合同约定，且相关手续齐全

5.监理工作计划及进度安排

5.1监理工作计划：

5.1.1项目前期准备阶段

5.1.2施工准备阶段

5.1.3施工阶段

5.1.4竣工验收阶段

5.2进度安排：

5.2.1项目前期准备阶段：自合同签订之日起至2024年3月31日

5.2.2施工准备阶段：2024年4月1日至2024年6月30日

5.2.3施工阶段：2024年7月1日至2025年3月31日

5.2.4竣工验收阶段：2025年4月1日至2025年12月31日

5.3调整及变更：因不可抗力或双方协商一致的情况，可对监理工作计划及进度安排进行调整

6.监理报告及资料提交

6.1监理报告：

6.1.1每月提交一次月度监理报告

6.1.2每季度提交一次季度监理报告

6.1.3竣工验收后提交最终监理报告

6.2技术资料：

6.2.1施工图纸及技术规范

6.2.2施工单位提交的技术资料

6.2.3监理单位自行收集的技术资料

6.3其他资料：

6.3.1工程变更资料

6.3.2工程质量事故处理报告

6.3.3工程验收资料

8.监理设备与设施

8.1设备与设施清单：

8.1.1全站仪

8.1.2经纬仪

8.1.3水准仪

8.1.4砂轮机

8.1.5砼试验设备

8.1.6钢筋试验设备

8.1.7钢材试验设备

8.1.8木模试验设备

8.1.9混凝土搅拌机

8.1