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德佑二零二四版房屋租赁合同实施细则1

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1.房东信息

1.2.房客信息

1.3.房屋信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋类型

2.4.房屋租赁期限

3.租金及支付方式

3.1.租金金额

3.2.租金支付方式

3.3.租金支付时间

3.4.租金调整机制

4.房屋交付与验收

4.1.房屋交付时间

4.2.房屋验收标准

4.3.房屋验收流程

5.房屋使用与维护

5.1.房屋使用范围

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋设施损坏赔偿

6.房屋转租与分租

6.1.转租申请流程

6.2.转租条件

6.3.分租规定

7.房屋租赁押金

7.1.押金金额

7.2.押金支付时间

7.3.押金退还条件

7.4.押金退还流程

8.房屋租赁税费

8.1.税费承担主体

8.2.税费缴纳方式

8.3.税费缴纳时间

9.房屋租赁合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除流程

9.3.合同解除后的处理

10.违约责任

10.1.房东违约责任

10.2.房客违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.房屋租赁清单

13.2.房屋设施清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1房东信息

房东姓名：（姓名）

房东身份证号码：（身份证号码）

房东联系方式：（联系电话）

1.2房客信息

房客姓名：（姓名）

房客身份证号码：（身份证号码）

房客联系方式：（联系电话）

1.3房屋信息

房屋地址：（具体地址）

房屋面积：（面积单位：平方米）

房屋结构：（房屋结构类型）

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

详细地址：（具体街道、门牌号）

2.2房屋面积

面积：（平方米）

2.3房屋类型

类型：（例如：住宅、公寓等）

2.4房屋租赁期限

租赁起始日期：（年/月/日）

租赁终止日期：（年/月/日）

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金：（金额单位：元）

3.2租金支付方式

支付方式：（例如：现金、银行转账等）

3.3租金支付时间

每月支付日期：（具体日期）

3.4租金调整机制

租金调整条件：（例如：市场行情、房屋设施更新等）

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

房屋交付日期：（年/月/日）

4.2房屋验收标准

验收标准：（具体验收项目及要求）

4.3房屋验收流程

验收流程：（具体步骤及注意事项）

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

使用范围：（例如：居住、办公等）

5.2房屋维护责任

维护责任：（具体维护项目和责任人）

5.3房屋设施损坏赔偿

损坏赔偿标准：（具体赔偿金额和流程）

第六条房屋转租与分租

6.1转租申请流程

申请流程：（具体步骤及要求）

6.2转租条件

转租条件：（具体条件及限制）

6.3分租规定

分租规定：（具体规定及限制）

第七条房屋租赁押金

7.1押金金额

押金金额：（金额单位：元）

7.2押金支付时间

支付时间：（具体日期）

7.3押金退还条件

退还条件：（具体条件和流程）

7.4押金退还流程

退还流程：（具体步骤及注意事项）

第八条房屋租赁税费

8.1税费承担主体

税费承担：（房东承担或房客承担，具体税费项目）

8.2税费缴纳方式

缴纳方式：（例如：自行缴纳、由房东代缴等）

8.3税费缴纳时间

缴纳时间：（具体缴纳日期）

第九条房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

解除条件：（具体解除合同的情形，如违约、不可抗力等）

9.2合同解除流程

解除流程：（具体解除步骤及通知方式）

9.3合同解除后的处理

处理方式：（房屋返还、租金退还、违约金等）

第十条违约责任

10.1房东违约责任

违约情形：（如未按时交付房屋、房屋设施损坏等）

违约责任：（具体赔偿金额及方式）

10.2房客违约责任

违约情形：（如逾期支付租金、损坏房屋等）

违约责任：（具体赔偿金额及方式）

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

解决方式：（协商、调解、仲裁、诉讼等）

11.2争议解决机构

解决机构：（具体机构名称及地址）

第十二条合同生效及终止

12.1合同生效条件

生效条件：（合同签订、交付房屋等）

12.2合同终止条件

终止条件：（租赁期限届满、合同解除等）

第十三条合同附件

13.1房屋租赁清单

清单内容：（房屋设施清单、损坏情况