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DB21/TXXXX—XXXX
前言
本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定
起草。
请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。
本文件由辽宁省文化和旅游厅提出并归口。
本文件起草单位：大连金石滩国家旅游度假区管理委员会、大连标准认证研究院有限公司、东北财
经大学萨里国际学院、大连市旅游协会（民宿客栈与精品酒店分会）。
本文件主要起草人：杨捷、王细凤、吴国强、王伟、石芳芳、张杰、贺蓬勃。
本文件发布实施后，任何单位和个人如有问题和意见建议，均可通过来电、来函等方式进行反馈，
有关单位将及时答复并认真处理，根据实际情况依法进行评估及复审。
归口管理部门通讯地址:辽宁省沈阳市皇姑区北陵大街45-11号，联系电话:024
起草单位通讯地址:辽宁省大连市中山区鲁迅路42-1号，联系电话:0411
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人与自然和谐共生
以尊重的态度对自然及人文环境规划设计，避免破坏环境，保护生态的多样性。
文化与科技共生
充分挖掘和突出当地文化元素，保留并凸显当地元素，同时注重科技的运用。
创新与品质共生
根据市场需求，结合发展新理念实现产业创新，确保高标准的品质。
5规划
特色民宿需遵循科学设计、合法审批、绿色建设、持续发展的理念进行整体规划。
以培育我省文化生态体验的居住空间为导向，提炼民宿建设地域内具有鲜明特点、吸引力较强的
文化内涵，呈现出有故事、有特色、有细节的民宿。
经营场地需符合本辖区内土地利用总体规划、城乡规划、旅游民宿发展规划、景区发展规划，无
地质灾害和其它影响公共安全的隐患。
规划建设的特色民宿可新建，也可改造既有住宅。
在建设或改造中，根据所在地资源禀赋，突出地域特色，注重对文化的保护与传承。
6选址
周边具有良好的自然生态环境、良好的空气质量及较为完善的公共服务设施。
周边宜有医院或医疗点；宜有停车场，方便出入；宜有地方特色餐饮；宜有地方生产生活方式活
动体验点等。
宜与景区及文化体验展示内容深度结合，可位于或靠近旅游区、文化街区、乡镇集市、民俗场所、
特色旅游网点等位置选址建设。
7建筑与装饰装修
建筑产权清晰，符合国家有关房屋质量安全的标准和要求。
文物建筑、历史建筑改造为民宿应符合文物部门的有关规定。
建筑规模符合GB/T41648的规定，建筑外观与周边环境相协调，体现当地特色。
装饰装修在设计、色调、风格等方面，需体现当地特色，包括但不限于文化特色、自然资源特色
等，符合民宿特色定位、主题鲜明。
店招店牌宜融入民宿特色元素。
8场所环境与设备设施
根据民宿特色定位和提供的服务内容，合理划分功能分区，包括但不限于：客房、餐厅、厨房、
卫生间、公共区域等。
各区域结合空间功能，配备满足服务需要的、体量适当的设备设施。同时，充分考虑无障碍需求，
符合GB50763要求。
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产品创新
11.3.1宜根据主题特色自行开发相关特色产品。宜为宾客提供定制化产品。
11.3.2为适应不同宾客的消费需求，可结合民宿主题特色，形成高低搭配、品类丰富的产品体系。
体验内容
11.4.1特色服务
11.4.1.1宜提供讲解服务，能熟练向宾客介绍当地风土人情、文化特色、历史故事及周边
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