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二零二四年度酒店管理承包经营合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1合同签订的法律依据
1.2合同签订的政策依据
2.合同主体
2.1承包方信息
2.2经营方信息
2.3合同签订地点
3.合同标的
3.1酒店名称
3.2酒店位置
3.3酒店面积
4.合同期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
4.3合同续签条件
5.承包方权利和义务
5.1承包方权利
5.1.1酒店经营权
5.1.2酒店收益权
5.2承包方义务
5.2.1遵守国家法律法规
5.2.2维护酒店形象
6.经营方权利和义务
6.1经营方权利
6.1.1酒店管理权
6.1.2酒店决策权
6.2经营方义务
6.2.1提供经营指导
6.2.2指导承包方经营
7.酒店运营管理
7.1酒店运营管理制度
7.2酒店服务质量标准
7.3酒店安全保卫措施
8.酒店财务管理
8.1酒店财务核算制度
8.2酒店收益分配办法
8.3酒店成本控制措施
9.酒店资产维护
9.1酒店资产管理制度
9.2酒店资产维修保养
9.3酒店资产更新改造
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除的程序
11.违约责任
11.1承包方违约责任
11.2经营方违约责任
11.3违约责任的具体承担方式
12.争议解决方式
12.1争议解决途径
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜的协商处理
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据
1.1合同签订的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规订立。
1.2合同签订的政策依据
本合同签订符合国家关于酒店管理的相关政策，包括但不限于《酒店行业管理规定》等相关政策。
第二条合同主体
2.1承包方信息
承包方名称：酒店管理有限责任公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：
营业执照注册号：X
2.2经营方信息
经营方名称：酒店投资集团有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：
营业执照注册号：X
2.3合同签订地点
合同签订地点：省市区路号会议室
第三条合同标的
3.1酒店名称
酒店名称：大酒店
3.2酒店位置
酒店位于省市区路交叉口，交通便利。
3.3酒店面积
酒店总面积为10,000平方米，包括客房、餐饮、会议、休闲等区域。
第四条合同期限
4.1合同起始日期
合同起始日期：2024年1月1日
4.2合同终止日期
合同终止日期：2027年12月31日
4.3合同续签条件
如双方同意，合同到期前一个月内可协商续签，续签期限最长为3年。
第五条承包方权利和义务
5.1承包方权利
5.1.1酒店经营权
承包方有权根据合同约定，自主经营酒店业务。
5.1.2酒店收益权
承包方有权享有酒店经营所得的收益。
5.2承包方义务
5.2.1遵守国家法律法规
承包方应严格遵守国家法律法规，确保酒店经营合法合规。
5.2.2维护酒店形象
承包方应积极维护酒店形象，提升酒店品牌知名度。
第六条经营方权利和义务
6.1经营方权利
6.1.1酒店管理权
经营方有权对酒店进行管理，包括制定管理规章制度。
6.1.2酒店决策权
经营方有权对酒店的重大决策进行审批。
6.2经营方义务
6.2.1提供经营指导
经营方应提供必要的经营指导，协助承包方提高酒店经营效益。
6.2.2指导承包方经营
经营方应定期对承包方的经营情况进行检查和指导。
第八条酒店运营管理
8.1酒店运营管理制度
8.1.1酒店应建立健全各项运营管理制度，包括客房管理、餐饮服务、会议服务、安全管理等。
8.1.2酒店应按照国家标准和行业规范，提供优质的服务，确保顾客满意度。
8.2酒店服务质量标准
8.2.1客房服务：客房应保持整洁、舒适，提供一次性用品，确保设施设备完好。
8.2.2餐饮服务：餐厅应提供营养均衡的餐饮服务，确保食品安全和卫生。
8.3酒店安全保卫措施
8.3.1酒店应设立安全保卫机构，负责酒店的安全保卫工作。
8.3.2酒店应制定应急预案，应对突发事件。
第九条酒店财务管理
9.1酒店财务核算制度
9.1.1酒店应按照国家财务会计制度进行财务核算，确保财务报表真实、准确、完整。
9.1.2酒店应定期进行财务审计，接受审计机关的监督。
9.2酒店收益分配办法
9.2.1酒店收益分配应按照合同约定进行，确保各方利益。
9.2.2酒
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