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二零二四年度豪华别墅二手房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租金金额

3.4租金支付方式

3.5租金调整条款

4.租金支付时间及方式

4.1首付款支付

4.2月租金支付

4.3水电费支付

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3维护责任

6.装修及改造

6.1装修限制

6.2改造限制

6.3装修费用承担

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3税费

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋照片

13.2附件二：房屋设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________

1.1.2法定代表人：________________

1.1.3联系电话：________________

1.1.4身份证号码：________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________________

1.2.2法定代表人：________________

1.2.3联系电话：________________

1.2.4身份证号码：________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋设施：________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁终止日期：________________

3.3租金金额：人民币________________元/月

3.4租金支付方式：________________

第四条租金支付时间及方式

4.1首付款支付：租赁方应在合同签订后____日内支付首付款人民币________________元。

4.2月租金支付：租赁方应在每月的____日前支付下一个月的租金。

4.3水电费支付：租赁方应按实际使用情况支付水电费，每月____日前缴纳。

第五条房屋使用及维护

5.1使用范围：租赁方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施。

5.2使用规则：租赁方应遵守国家法律法规、物业管理规定及房屋使用说明。

5.3维护责任：租赁方应妥善使用房屋，保持房屋及附属设施的原有功能和完好状态。

第六条装修及改造

6.1装修限制：未经出租方书面同意，租赁方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

6.2改造限制：租赁方不得擅自改变房屋结构、拆除房屋设施。

6.3装修费用承担：如需进行装修，租赁方应承担全部装修费用。

第七条费用承担

7.1水电费：租赁方应按实际使用情况支付水电费，每月____日前缴纳。

7.2物业费：租赁方应按物业管理规定支付物业费，每月____日前缴纳。

7.3税费：租赁方应按照国家法律法规规定缴纳相关税费。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1若租赁方未按约定支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于日租金的_____%的违约金。

8.1.2若租赁方违反使用规则，造成房屋或设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.1.3若租赁方提前终止合同，应支付相当于____个月租金的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定交付房屋，应向租赁方支付相当于____个月租金的违约金。

8.2.2若出租方未提供合同约定的房屋设施，应承担修复或赔偿责任。

8.3违约赔偿

8.3.1双方违约责任按本合同约定执行。

8.3.2若一方违约导致合同解除，违约方应赔偿