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二零二四年度车库租赁合同及车位租赁合同解除条件及责任

本合同目录一览

1.合同解除的条件

1.1租赁期限届满

1.2甲方或乙方提出解除合同

1.3违反合同约定

1.4不可抗力因素

1.5法律法规变更

2.合同解除的程序

2.1提出解除合同的方应提前通知对方

2.2双方协商解除合同

2.3甲方或乙方单方解除合同

2.4解除合同的生效时间

3.合同解除后的责任

3.1甲方责任

3.1.1退还租金

3.1.2退还押金

3.1.3损害赔偿

3.2乙方责任

3.2.1退还租赁物

3.2.2损坏赔偿

3.2.3拖欠租金

4.合同解除后的费用处理

4.1租金结算

4.2押金退还

4.3损坏赔偿费用

5.合同解除后的车位租赁处理

5.1车位空置期间费用

5.2车位租赁期限调整

5.3车位租赁续约

6.合同解除后的车库租赁处理

6.1车库空置期间费用

6.2车库租赁期限调整

6.3车库租赁续约

7.合同解除后的争议解决

7.1双方协商解决

7.2仲裁机构仲裁

7.3人民法院诉讼

8.合同解除后的通知义务

8.1甲方通知义务

8.2乙方通知义务

9.合同解除后的保密义务

9.1甲方保密义务

9.2乙方保密义务

10.合同解除后的其他约定

10.1合同解除后的权利义务转移

10.2合同解除后的合同解除证明

10.3合同解除后的合同解除通知

11.合同解除后的合同解除日期

11.1合同解除日期确定

11.2合同解除日期变更

12.合同解除后的合同解除地点

12.1合同解除地点确定

12.2合同解除地点变更

13.合同解除后的合同解除生效

13.1合同解除生效时间

13.2合同解除生效条件

14.合同解除后的合同解除附件

第一部分：合同如下：

第一条合同解除的条件

1.1租赁期限届满

1.2甲方或乙方提出解除合同

1.3甲方或乙方因违约行为导致合同无法履行

1.4甲方或乙方因不可抗力因素无法履行合同

1.5法律法规变更导致合同无法履行或不再具有效力

第二条合同解除的程序

2.1提出解除合同的方应提前三十日书面通知对方

2.2双方应就解除合同事宜进行友好协商，达成一致意见

2.3如协商不成，任何一方均可向对方发出解除合同的通知

2.4解除合同的通知自送达对方之日起生效

第三条合同解除后的责任

3.1甲方责任

3.1.1在合同解除后三日内，甲方应退还乙方已支付的租金

3.1.2甲方应退还乙方已支付的押金

3.1.3若因甲方违约导致合同解除，甲方应承担乙方因此遭受的损失

3.2乙方责任

3.2.1在合同解除后三日内，乙方应退还甲方租赁物

3.2.2若因乙方违约导致合同解除，乙方应承担甲方因此遭受的损失

3.2.3乙方应支付至合同解除之日止的租金

第四条合同解除后的费用处理

4.1租金结算

4.1.1合同解除后，双方应按照实际租赁天数结算租金

4.1.2甲方应退还乙方超出实际租赁天数的租金

4.2押金退还

4.2.1合同解除后，甲方应在收到乙方退还租赁物后的三日内退还押金

4.3损坏赔偿费用

4.3.1合同解除后，若租赁物存在损坏，乙方应承担相应的赔偿责任

第五条合同解除后的车位租赁处理

5.1车位空置期间费用

5.1.1合同解除后，车位空置期间的费用由甲方承担

5.2车位租赁期限调整

5.2.1合同解除后，如乙方需继续租赁车位，双方可协商调整租赁期限

5.3车位租赁续约

5.3.1如乙方需继续租赁车位，双方应在合同解除后的三十日内签订新的租赁合同

第六条合同解除后的车库租赁处理

6.1车库空置期间费用

6.1.1合同解除后，车库空置期间的费用由甲方承担

6.2车库租赁期限调整

6.2.1合同解除后，如乙方需继续租赁车库，双方可协商调整租赁期限

6.3车库租赁续约

6.3.1如乙方需继续租赁车库，双方应在合同解除后的三十日内签订新的租赁合同

第七条合同解除后的争议解决

7.1双方协商解决

7.1.1合同解除后，如双方对合同解除事宜产生争议，应进行友好协商

7.2仲裁机构仲裁

7.2.1如协商不成，双方可向约定的仲裁机构申请仲裁

7.3人民法院诉讼

7.3.1如仲裁机构无法解决争议，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第八条合同解除后的通知义务

8.1甲方通知义务

8.1.1甲方应在合同解除后及时通知乙方，并说明解除原因

8.1.2甲方应将解除合同的通知以书面形式送达乙方

8.2乙方通知义务

8.2.1乙方应在收到甲方解除合同的通知后三日内，以书面形式确认收到

8.2.2乙方应在合同解除后及时通知甲方，并说明相关后续事宜

第九条合同解除后