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二零二四版工业地产租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订目的

1.3合同适用范围

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁物业信息

3.1物业名称

3.2物业地址

3.3物业面积

3.4物业类型

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

4.2租金计算方式

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.物业使用

5.1物业用途

5.2物业使用限制

5.3物业维护责任

6.租金支付及押金

6.1租金支付时间

6.2租金支付方式

6.3押金支付及退还

7.物业交付与验收

7.1物业交付时间

7.2物业验收标准

7.3验收程序

8.物业维修与保养

8.1租赁期间维修责任

8.2维修费用承担

8.3保养责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同签订目的

本合同的签订目的是明确甲乙双方在租赁物业过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方将其所有或使用的工业地产出租给乙方使用，以及双方在租赁期间产生的相关事宜。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

甲方名称：________________________

甲方法定代表人：____________________

甲方地址：_________________________

2.2承租方信息

乙方名称：________________________

乙方法定代表人：____________________

乙方地址：_________________________

3.租赁物业信息

3.1物业名称

租赁物业名称：________________________

3.2物业地址

租赁物业地址：________________________

3.3物业面积

租赁物业面积：________________________平方米

3.4物业类型

租赁物业类型：________________________

4.租赁期限及费用

4.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

4.2租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币_______元整。

4.3租金支付方式

乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

4.4租金调整

租金自合同签订之日起，每_______年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商结果确定。

5.物业使用

5.1物业用途

乙方租赁物业仅用于________________________。

5.2物业使用限制

（1）不得擅自改变租赁物业的结构、用途；

（2）不得从事违法活动；

（3）不得影响周边环境。

5.3物业维护责任

租赁期间，甲方负责租赁物业的日常维护和保养；乙方负责租赁物业的合理使用，如因乙方使用不当造成租赁物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.租金支付及押金

6.1租金支付时间

乙方应按本合同约定的租金支付方式，在每月_______日前支付当月租金。

6.2租金支付方式

乙方应将租金支付至甲方指定账户，支付凭证乙方应妥善保存。

6.3押金支付及退还

租赁期间，乙方应向甲方支付押金人民币_______元整。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。

8.物业维修与保养

8.1租赁期间维修责任

8.1.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.1.3乙方应遵守物业使用规定，避免因不当使用造成物业损坏。

8.2维修费用承担

8.2.1日常维修费用，由甲方承担，但乙方需支付维修过程中产生的材料费用。

8.2.2因乙方原因造成的维修费用，由乙方承担。

8.3保养责任

8.3.1乙方应按照甲方的要求进行物业保养，确保物业外观整洁、设施完好。

8.3.2乙方应定期对租赁物业进行自查，发现问题及时报告甲方。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.1.1双方同意，