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二零二四年度智能化办公楼物业清洁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

2.服务范围及内容

2.1服务区域

2.2服务项目

2.3服务标准

2.4服务时间

2.5服务人员要求

3.服务质量要求

3.1清洁质量标准

3.2消毒卫生要求

3.3环保要求

3.4安全要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3付款周期

4.4付款时间

4.5付款凭证

5.服务期限

5.1服务开始时间

5.2服务结束时间

5.3服务期限续约

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后果

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.其他约定事项

11.1合同履行过程中的其他约定

11.2合同变更

11.3合同解释

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同签署

13.1合同签署方式

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同份数

14.1合同份数规定

14.2合同份数分配

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系人及电话]

乙方联系方式：[乙方联系人及电话]

1.4合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

第二条服务范围及内容

2.1服务区域

本合同服务范围为甲方智能化办公楼内的所有公共区域，包括但不限于大堂、电梯间、走廊、卫生间、会议室、办公室等。

2.2服务项目

包括但不限于日常清洁、垃圾清理、公共区域消毒、绿化维护、设施设备清洁与保养等。

2.3服务标准

按照《物业清洁服务标准》执行，确保服务区域干净、整洁、无异味。

2.4服务时间

每日早晨7:00至晚上19:00，节假日及特殊情况除外。

2.5服务人员要求

乙方派驻甲方服务人员需持有相关职业资格证书，且经过甲方培训合格。

第三条服务质量要求

3.1清洁质量标准

地面无污渍、地毯无破损、墙壁无污垢、家具无灰尘。

3.2消毒卫生要求

按照《公共场所卫生管理条例》执行，确保公共场所的卫生安全。

3.3环保要求

使用环保清洁剂，减少对环境的影响。

3.4安全要求

确保服务过程中的人身及财产安全，遵守安全操作规程。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

按照《物业清洁服务收费标准》执行，具体费用以合同附件为准。

4.2费用支付方式

甲方于每月[具体日期]前将上月服务费用支付至乙方指定账户。

4.3付款周期

每月一次。

4.4付款时间

每月[具体日期]前。

4.5付款凭证

甲方支付费用后，乙方应提供相应的付款凭证。

第五条服务期限

5.1服务开始时间

[具体日期]

5.2服务结束时间

[具体日期]

5.3服务期限续约

如双方同意，服务期限可续约，续约需提前一个月通知对方。

第六条违约责任

6.1违约情形

包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合标准、违反安全规定等。

6.2违约责任

甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约处理

违约发生后，双方应立即协商解决，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。

7.2争议解决机构

[具体仲裁机构名称]

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第八部分：合同如下：

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）不可抗力事件发生，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

解除合同，需书面通知对方，并说明解除原因。

8.3合同解除后果

合同解除后，双方应按照约定进行清算，妥善处理剩余服务事项，并互相退还预付款或未支付款项。

第九条合同终止

9.1合同终止条件

合同期限届满，且无续约协议的；

合同